民事判决书 (2004)穗中法民四终字第3252号 上诉人(原审被告)：广州市盈发房产发展有限公司。住所地：广州市光复北路781号。法定代表人：吕荣梓， 月31日出生，联系地址同上。上诉人广州市盈发房产发展有限公司为与被上诉人唐洁琪、谭永宁商品房买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2004)越 ...
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仁公司故意违约未按合同之约定和法律之规定在房产部门办理房屋产权过户登记手续，且在该房与冯学功有有效买卖关系存续期间，未经冯学功同意将该房向 更重要。可见，海南省高院琼高法[1999]114号文件的规定，符合中央精神。一审判决买卖有效，抵押无效是正确的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。被上诉人富仁公司未 ...
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年底至1980年春修建。本院一审认为：原、被告买卖原知青农场饲养房屋二间，并办理了房产登记等手续，其买卖行为合法，应受法律保护。原告要求被告交付房屋 举出了如下证据：1、1990年7月17日原内江县政府填发的019207号《房产所有证》。2、1990年7月17日原华山乡财政所的收款凭证0023218、 ...
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被告)与被告河南省宝丰县针织服装厂(反诉原告)(以下简称服装厂)、第三人陈殿卿房地产买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告郭 关系有效。二、确认被告宝丰县针织服装厂与第三人陈殿卿的房产买卖关系无效。三、驳回被告宝丰县针织服装厂的反诉请求。案件受理费2460元，反诉费1354 ...
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路保公司)与被上诉人徐州市华建房地产开发有限公司(以下简称华建公司)及第三人尤安庆房屋买卖合同纠纷一案，江苏省高级人民法院于2005年5月18日作出(2004)苏民初字第3 安庆等人关系的认识问题上，事实不清。一审法院认为，“尤安庆与华建房产公司虽签订了房屋买卖合同，但尤安庆未支付房屋的对价，华建房产 ...
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并未规定权利人必须提供相应的国有土地使用权证件。 我国现行的房地产交易管理制度规定,以买卖形式转让房屋的,买方依法取得房屋所有权证必须经过办理产权交易手续和办理产权过户手续两 彭继华、夏飞房产交易”的表述,只能认定为对徐州市房管局核准交易行政行为的撤销,而不应是对彭继华与夏飞间房屋买卖的民事行为的撤销 ...
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鹤壁市第十四中学家属院。代理权限：一般代理。原告刘翠兰与被告王雪风房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。合议庭经审理认为原告是 该购房证注意事项第三条中注明“购买单位或个人有使用权、买卖权。”河南省鹤壁市商业企业发票三份；鹤壁市房产管理局出具的收据一份；1994年3月30日葛存强 ...
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被上诉人使用。１９９７年７月１日，被上诉人就前述房产重新制作了一份房屋买卖合同，约定上诉人向被上诉人出售前述房产，共１０６．７８平方米，每平方米销售价格 人海南南玻实业发展有限公司与被上诉人程鑫于１９９５年１月１３日签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，被上诉人依合同约定付清了全部购房款，上诉人亦依 ...
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或增加违约金的，人民法院一般不予支持。4、在审理以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同纠纷案件时，要注意正确区分和认定当事人之间合同关系的法律性质。在此类 日起由买受人承担。如果抵押房产已经买了保险的，保险金应当作为抵押财产。12、对于因建设工程“烂尾”而解除商品房买卖合同和商品房担保贷款合同后，担保权 ...
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可以自选交易对象，也可以委托监理所介绍交易或者代办。第六条有下列情况之一的房产不准进行交易； (一)无合法产权证件或尚有产权争议的； (二)已经批准拆迁冻结的 同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第九条进行房产交易时，买卖双方可参照《济南市房屋估价标准》协商议价，也可以委托监理所估价。单位 ...
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