某种程度上属于公法的范畴。而对于这种公法性质的备案，如果当事人不予办理的话，会产生由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销商品房预售许可证，并可处以 原因而将该房屋另卖他人，此时，乙只能受到较弱的债权的保护，他当初买房的目的极有可能落空。如果建立预告登记制度，则乙就可以在与甲签订合同 ...
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上的权利性质上仍然是债权，但因为办理了预告登记，使该债权具有了对抗其他买房人的债权的物权效力。可以说，因为办理预告登记，使所登记的债权物权化 之请求权，即使之前进行了预告登记，也没有可保全的对象从而毫无意义[11]。至于产生请求权的基础关系，依各国或者地区的立法例，有多种[12]：(1)根据合同产生的 ...
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个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生的增值来判断，若是基于原个人财产的自然增值，则该增值部分为个人所有；若是 ）合同的原件及付款发票 这是最基本的常识，购买大宗物品要保留发票、单据，买房尤为如此。婚前购房的合同以及发票，是证明房产归自己所有的有效证据，必须慎重 ...
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房承租人为周月英一人的租赁契约。1999年10月15日周月英申请买房，并提交了承租人为周月英的租赁契约等材料。2000年6月21日周 了人民法院审理民事争议纠纷的权利，那么当民事权利纠纷当事人对不动产登记行政行为的权属确认产生争议时，人民法院是有权予以确认。用民事诉讼的方法解决当事人之间的权属纠纷是 ...
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财产份额。虚假的债权人多属造假当事人的近亲属。且虚构的举债理由多为双方买房、给孩子看病、赡养老人等，都是典型的用于家庭生活。对于债权人系债务人的 中的一方建立债权债务关系的，应当认定为举债人个人债务。但实践中同样可能产生夫妻恶意串通，逃避债务的履行，致使债权人无法追回债务;举债人与债权人恶意串通，损害 ...
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城市房屋拆迁引发的行政诉讼在2004年增幅达60%。[1] 一、城市房屋拆迁问题产生的原因 城市房屋拆迁原本是极为正常的，一个城市在其发展的过程中不可避免 认为纠纷产生的直接原因在于拆迁补偿达不成一致。近年来房地产业持续升温，房价的上涨之势令人咋舌。对于很多普通百姓而言，房价与收入的巨大差距使得买房已 ...
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在事实上能够做到某事（比如具备完成买卖的自由意志以及有可卖之房、有买房的钱），此即这两种能力的不同。 [9]另一方面，这两种能力的 上的法律关系之主体的能力就是人格，它受法律规范的承认时，便会产生一般的人格权（Recht der Persnlichkeit）；这种意义上的人格权成为个别权利的基础，同时 ...
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。《合作经营协议书》及《房产证补充合约》己明确投入合伙经营的房产、购买费用及其所产生的费用由双方共同负担，产权属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。双方为银行贷款 ２号房屋系二层框架结构，原为两个独立铺面，单独成户，虽然双方购买房屋后，改装合并成一个商铺，但其各自独立的架构并没有发生实质变化，且分割后 ...
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在事实上能够做到某事（比如具备完成买卖的自由意志以及有可卖之房、有买房的钱），此即这两种能力的不同。[9]另一方面，这两种能力的 整体上的法律关系之主体的能力就是人格，它受法律规范的承认时，便会产生一般的人格权（Recht der Pers?nlichkeit）；这种意义上的人格权成为个别权利的基础， ...
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表示，被告则主张原告订约时有欺诈、胁迫等行为。由于导致合同无效的诸事实属妨碍合同权利义务产生的事实，故按照举证责任分担的原则，主张合同有效的原告对此不负举证责任，应由主张 便交给黄400元让其购买，但黄某却以自己次子余某之名同蒙某达成买房协议。不久余某便搬入该房居住，后来又退一间房子给蒙某，收回买房款 ...
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