位涉足二手房交易10年的售楼员，在工作中见过形形色色的骗术。她提醒二手房的购房者，由于二手房市场还不太规范，有些骗术很难防范和根除，只能是大家多留个心眼 你走一条看不见变电站的路，等你发现时，房子老早就买好喽。语焉不详：房产合同的书面表达上，也有不少“陷阱”。有这么件事，一个新造的酒店式公寓，没有安装 ...
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买卖二手房的程序和步骤第1步：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第2步：调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县 人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。第5步：中保买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同 ...
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周某购买孙某的二手房后，得知屋内不久前发生过非正常死亡，这种情况可以要求退房吗？ 律师讲法：孙某将自有住房卖予周某，周某按照约定支付了 十四条“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”之规定，周某要求撤销双方签订的 ...
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8万定金和3万6的中介费和中融信资金担保费。昨天我去查看的时候发现离所购二手房450米的地方有顺义电视台的超短波广播电视发射塔，经网上查询该发射塔功率高达几千瓦，对 到保障。我想取消交易，不知道有什么途径可以解决。另外定金最初我只同意给2万，但在中介一再要求下最后改成8万（合同上有更改记录）。谢谢。...
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和买家签订了二手房买卖合同和中介合同，签完合同第二天，买家就说价格有问题，要还价，拖了半个多月了，后面手续都没有继续，我有权终止协议，还是说有什么其他方法？买家的定金要退吗？要支付二手房中介违约金吗？...
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年底买的二手房，没有过户，当时又不急用房，又反租给房东，有合同的。现在对方恶意躲债（是其它人的债），现在听他老婆讲今年2月份他们已经离婚了， 部门办理了他项权证。房款大部分已经付了，房产评估价为105万，二手房的买卖是通过中介签合同买卖的，交易价是124.8万，房产现在怎么办？今年12月份过户可以吗？ ...
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本人今年3月通过中介购置一套二手房，并于5月30日完成了物业交割，期间过户、贷款、抵押、放款都已经完成。但6月6日，业主突然提出合同中补充协议写着“乙方需在3月17日前将首付存入资金监管账户，若违反约定需每日罚总房款的万分之五”，而我是在3月 ...
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我打算购买一套二手房，二手房的性质为父子共有，且都已结婚。在中介公司签订买卖合同时只有儿子一个人的签字，随后在办理我的银行按揭时他们四个人同时出现并签字，因为涉及到我要替他偿还首付款， ...
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具体情况是这样：为了买一套二手房，我和老婆是1.10签订了购房合同，1.11领的结婚证，当时我们和中介都疏忽了我和老婆是需要共同公积金贷款，结婚证在合同签订后在领这样是有问题的。之后，公积金贷款审核、审税都好了，要过户的当天，在材料送进去的前一秒， ...
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我通过中介公司买了一套二手房（约定给中介公司交6000元中介服务费，现尚未过户），并与卖方、中介签订了三方协议，在协议中只约定了过户日期， 合同中规定腾房日期，中介是否承担责任？ 3、如与卖方未达成协议，我要解除合同，是否给中介支付违约金（房款的3%）及中介费？4、如果通过法律途径怎么解决？ 非常谢谢 ...
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