的名字。 根据签订的协议，2011年2月1日A和我需签订土方局提供的“房屋买卖合同”并前往土方局办理交易登记手续，否则视为一方违约。 因A老公属于年轻过世我 。所以在2月1日前发了一封律师函告知A：“要求她在2月1日备齐过户所需的全部资料，否则视她为根本违约”--根据国土资源部提供的信息她如果要把产权 ...
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房屋,认为我们的交易无效,但是我们是通过正规中介办理的交易,房管所过户,没有任何违法行为,而且合同注明此房屋未做抵押,请问这种情况如何处理呢?如果诉讼是否超过2年时效 是否在房产部门登记不明,是不是如果登记了,当初我和前房主也过不了户了呢?当初过户非常顺利.那如果他们当初没有在房管部门登记,是不是抵押 ...
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2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定暂不过户，现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在卖方是否可以以此来拒绝办理过户手续，怎么办？...
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我在本村居民手里购买了一套二手房产，是新农村建设改造的楼房。当初卖方从居委会购买的时候是以本村居民2子户优惠的价格购买的，并有签订的购房 对方全额补交房屋的差价费~！购房合同上明确说明，卖方要保证该房屋的产权清楚，没有任何纠纷。还有一条就是今后办理该房产权证的过户，甲方必须积极配合并提供相关证明，过户 ...
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是购房合同，上面写的是卖方的名字，没有办房产证和土地证。买卖双方已签订二手房买卖合同，并且已走过以下几个环节：交付购房订金，替卖方还清购房贷款，交付 房产证以及各种手续费用。在办证过户时，卖方以女儿继承为理由，不能继续履行二手房买卖合同。请问我们买卖双方在中介机构方签订的房屋买卖合同受法律保护吗？卖方 ...
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我与7月初与中介签订一份二手房买卖合同，并交2万定金，房屋总价104万， 约定7月底过户，过于当日一次性付91万，最后11万于8月底中介帮贷款完后再付清，由于卖方资料不全7月底未能如期过户，到8月5日让我再去过户可又没成却要求先付91万，理由是在房产交易中心已备案，但我只另 ...
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你好赵律师，我于2009年购买一二手房，签订了购房合同，网签合同，并支付卖方首付款42万元。因当时房屋上涨过快，卖方故意违约，致使房屋贷款过期， 不予过户，我方诉至法院，经一审，二审和高法判决合同有效，我方将剩余房款交至法院，于2011年通过法院强制执行，将房屋过户到我方名下。现经法院判决卖方搬离房屋 ...
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于2012年10月与卖方签订二手房买卖合同，约定了11月底办理过户手续，但是本人房屋从2004年就一直没有办理房本，手里一直只有买卖合同，这点买房人也知道， 我没想到的是办理这些手续非常麻烦，这些天一直在银行还有房管局之间奔波（因为之前房屋有贷款，完贷证明我也弄丢了），为了不耽误买房人入住，我11月初 ...
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您好，现有问题请教您一下，希望得到你的帮助。 我与2012年6月与上家签订了房屋买卖合同，此房屋有银行的贷款（63万）和典当行的抵押（50w）各一笔，合同规定在我付完首笔款后应结清该房屋的所有贷款并与9/30日前完成过户。现在的情况是：我还有120万未给上家（其中包含我的 ...
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，对方同意继续履行合同 徐某某向姚某某购买一套二手房屋，徐某某在合同约定期限内向姚某某支付房屋价款，双方约定：姚某某房产证批准下来后一个月内与徐某某过户，但姚某某拿到房屋产权证后六个月内迟迟不协助办理过户。我方接受徐某某的委托，根据各项证据分析案件情况，认为姚某某构成 ...
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