物业管理优秀项目进行专项验评。经验评，南京“宋都美域·沁园”等63个住宅小区、南京“江苏广电城”等24个大厦、苏州“中国人民大学国际学院苏州研究院”等3个 物业服务单位：南京金鼎湾物业管理有限公司6、雅居乐花园一期（住宅小区）物业服务单位：雅居乐物业管理服务有限公司南京分公司7、奥体新城丹枫园（住宅 ...
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条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，业主委员会委员不得从事与本小区物业管理有关的经营活动。业主大会或者业主委员会的决定 变动等情况，制定相应的等级收费基准价和浮动幅度，并向社会公布。第四十条 物业服务必须符合马鞍山市住宅小区物业服务等级标准。第四十一条 业主应当根据 ...
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使用一年以上的，应当依照本办法规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会。物业所在地的区房管部门应当会同街道办事处（乡镇人民政府）指导业主召开首次业主大会。 的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当按照住宅小区总建筑面积的千分之四配置物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。第三十八 ...
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、房管局对所属项目进行复验，并于 11月底前将复验结果书面上报市建委物业处，复验不合格的项目要说明情况。2007年度示范、优秀项目的预评 小 区 名 称 服 务 单 位 1 东城区小黄庄小区 北京市燕厦物业管理服务中心 2 东城区和平里六区 北京国天物业管理发展有限公司 3 东城区上龙嘉园 北京东方容 ...
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的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当按照住宅小区总建筑面积的千分之四配置物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。第三十八 内禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构；(二)擅自改变房屋用途；(三)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备、擅自改变公建配套设施使用功能；(四)私搭乱建 ...
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等方面权利义务的行为守则，是全体业主应当遵守的物业管理服务的规章制度。 业主大会议事规则：业主大会义事规则是小区业主大会与业委会活动的基本要求，是业主 （3）日常绿化养护费、水箱清洗费、公用照明和共用设备能耗和养护费等应纳入日常物业管理服务收费范围，不能在商品住宅专项维修基金中列支。 5.2.4物业 ...
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服务责任，充分发挥社区基层组织和业主自治组织的作用，健全市房产主管部门监督管理、各区政府（管委会）属地负责、街道（乡镇）具体组织、社区居委会协助落实、 管理的转换衔接工作，确保新建商品房住宅小区全面实行规范的等级性物业管理服务。（二）老旧住宅小区，要结合环境整治逐步解决基础设施配套问题，相应完善物业 ...
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服务企业、业主委员会三方要按规定做好物业管理的转换衔接工作，确保新建住宅小区全面实行规范的等级化服务。 2. 规范物业管理有关各方的权利和义务 业主委员会负责 ，作为创建文明单位的考核内容。要采取多种措施来增强广大业主支持配合社区管理工作的自觉性，形成“社区是我家、洁美靠大家”的良好氛围。 二〇〇七年 ...
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5万平方米以上、非住宅在5千平方米以上,一律实行公开招投标,投标人不得少于3个;住宅在5万平方米以下、非住宅在5千平方米以下,荆州城区范围内经市房产行政 的应当按照不低于总建筑面积的3‰确定物业管理服务用房。(二)多层住宅小区建筑规模在5万平方米以上,高层住宅小区建筑规模在10万平方米以上的,应当配备 ...
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5万平方米以上、非住宅在5千平方米以上,一律实行公开招投标,投标人不得少于3个;住宅在5万平方米以下、非住宅在5千平方米以下,荆州城区范围内经市房产行政 的应当按照不低于总建筑面积的3‰确定物业管理服务用房。(二)多层住宅小区建筑规模在5万平方米以上,高层住宅小区建筑规模在10万平方米以上的,应当配备 ...
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