一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。通常来讲，房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人（即 在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用 ...
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的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能设立和运营地面停车位。否则，将构成无权处分的侵权行为。 二、住宅小区地下停车位 所谓住宅 收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。同时，停车位使用人必须相应交纳提供看管服务的物业公司看管费用。 综上，笔者针对小区停车位两种不同形式， ...
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若选聘服务于全小区的物业服务企业及《公告》中所述的其它事项，则是严重侵犯了三、四期业主的权利……”2003年12月的《晋元庄住宅小区总平面图》上“ 对于小区物业所有权的争议，无权直接以当事人的身份提起确认之诉，除非业主委员会按照物业管理条例第十五条第（五）项的规定获得了业主大会明确而具体的授权。本案中 ...
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一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。通常来讲，房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人（即 在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用 ...
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在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；（五）建设 上应由一个物业管理企业实施物业管理。物业管理企业应当通过招投标确定。第五十一条各级政府和相关部门应当加强对经济适用住房小区的社区管理服务，为小区 ...
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在物业服务合同中约定。第六条 实行政府指导价的住宅小区和住宅非小区服务项目内容按《黑龙江省物业服务收费管理办法》（黑价联字〔2004〕104号）执行。关联 本办法第五条、第六条规定拟定，在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报市价格主管部门、物业管理行政主管部门备案。第九条 物业服务 ...
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在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；（五）建设 上应由一个物业管理企业实施物业管理。物业管理企业应当通过招投标确定。第五十一条各级政府和相关部门应当加强对经济适用住房小区的社区管理服务，为小区 ...
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的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2008年12月10日，被告在办理商品房入住时，与原告签署了《前期物业服务协议》，之后被告按照该协议缴纳 服务费及其他费用；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务等。物业服务费用为多层住宅每平方米每月0.48元。每季度首月5日前交纳当季的物业 ...
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老年人居住建筑、幼儿园、托儿所、学校教学楼等公益性建筑与相邻建筑的间距，应在住宅间距标准的基础上提高20%以上。工业、仓库及其他特殊建筑，其间距按有关 管理，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七节 生态资源规划控制第一百三十条 城市建设必须切实加强环境资源的 ...
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年可支配收入低于7670元(含)的减半缴纳，其他廉租住户按照廉租住房租赁合同和物业服务协议约定的标准缴纳。第十四条集中建设的廉租住房小区内经营、办公等 规定的行为；(十)法律、法规和有关管理规定禁止的其他行为。第十八条居住于其它住宅小区的廉租住房承租人按照所在小区物业服务合同的约定，享受同等权利并承担 ...
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