设有抵押权的房屋的处理 律师应注意，首先要核实抵押的有效性。 其次，在拆迁前，应当通知抵押权人关于拆迁房屋的相关事项。 再次，经与抵押权人、被拆迁 法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的行政决定或行政裁决等行政行为不服，依法向人民法院提起诉讼的， ...
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合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴，它具有明显的商法性质，和一般的房屋案件相比 ，应视不同情况予以追缴、罚款或拘留等民事制裁。 （五）关于房屋拆迁安置协议履行纠纷。 拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向 ...
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原告、二审上诉人）王爱国。被申请人（一审被告、二审被上诉人）郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室。被申请人（一审第三人、二审被上诉人）河南裕鸿置业有限公司。王 颁发郑拆许字（2005）第003号拆迁许可证的行为违法并予以撤销。 本院二审认为，根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第（一） ...
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、二审上诉人）侯惠新。被申请人（一审被告、二审被上诉人）郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室。被申请人（一审第三人、二审被上诉人）河南裕鸿置业有限公司。侯惠 确认颁发郑拆许字（2005）第003号拆迁许可证的行为违法并予以撤销。 本院二审认为，根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第（一 ...
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10月，拆迁指挥部又通知说道路不修了，公司的拆迁问题暂时停止，等待研究后处理。公司当初为了扩大再生产，公司股东们用各自的房产作抵押向银行贷款，每年的银行利息就 ，依照《中华人民共和国国家赔偿法》第四条第（四）项，最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第一条、第四条第一项，第三十四条，《城市 ...
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、二审上诉人）曹保平。被申请人（一审被告、二审被上诉人）郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室被申请人（原审第三人）河南裕鸿置业有限公司。申请再审人曹保平 确认颁发郑拆许字（2005）第003号拆迁许可证的行为违法并予以撤销。 本院二审认为，根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第（一） ...
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居民就有动力在谈判中抬高土地的出售价格。这就产生了拆迁过程中常见的钉子户问题（the holdout problem）。由于钉子户的存在，要较快地集合建设 了言，公共利益就应以立法机关的观点为准。[38]也就是说，如果立法机关关于什么是公共利益的决定没有明显错误，法院不得越俎代庖，否定立法机构的决定。 ...
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作为拆迁补偿的依据”。2006年10月17日，土地储备交易中心出具1份《关于拆迁文新机械厂评审意见的报告》，载明“根据五三乡土地管理所出具的意见，2006年10月 了2份内容相反的情况说明，导致《拆迁补偿协议书》因被拆迁房屋建筑面积无法确认而无效的问题。在本案的《拆迁补偿协议书》中，双方当事人在协议所 ...
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，给予拆迁补偿安置。具有合法经营手续，符合产业政策，依法批建的生产经营性用房给予拆迁补偿。补偿标准按照《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》（石政 、林木、作物及搭建的建筑物、构造物，一律无偿拆除。第十八条关于评估问题由拆迁人委托具有评估资质的评估机构承担评估工作，县（市）、区环指 ...
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一、公房承租人资格及拆迁问题：房屋是公民生存的最基本保障，我国早些年在城市实行的是公房租赁实房分配政策。根据产权单位的不同，公房又有国家 是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350号） ...
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