由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指承包人把自己承包项目的 ，原承包人完全退出承包经营关系。转让包括出售、交换、赠予、继承等取得方式。 ③出租权。它指的是承包权人有权将土地租赁给其他公民、法人或其他组织 ...
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转卖给丙，且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销，乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲，他可否取得房屋的所有权 ：《物权法》，法律出版社，2001年3月第一版，52页。 57同上。但是，这个问题其实并没有解决，只不过把球又踢回到登记上去。实际上，如果有一方最终在纠纷解决 ...
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？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一 ”的效力、未区分“转让通知”与“支付指示”、未解决同一应收账款债权重复转让的问题等，可在制定中国民法典合同编时参考《国际应收账款转让公约》相关 ...
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有关社会经济史的研究当中，可以特别提到傅衣凌对福建地方明清契约文书的研究。参见傅衣凌：《明清农村社会经济》（三联书店，1961）等书。傅衣凌的学生 该报告讨论的内容主要限于婚姻、继承、收养等家事法领域，即与当时所谓中国法律与习惯实际存在的领域大体相同。土地除外，因为土地问题仅限于新界，从一开始就作另案 ...
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、调产购房资金37009元。另在1983年6月原告与同村的傅桂卿老人签订房屋继承契，原告据此取得其房屋的所有权，后原告立具家庭财产分书，在分书中记载 1、原告是否将其房屋的半间半弄(面积27.42平方米)分给其次子袁士华的问题。原告在18年前立分书是事实，通过分书处理家庭财产是农村习惯做法。庭审中原告 ...
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，继承人处理房产，需有房主死亡证明和合法的继承证明；继承人在两个以上者，需有全部继承人协商一致的处理意见书或司法部门的仲裁证明书。?八、对一九八四年后 关系由其所在单位负责解决。?十、农村和郊县城镇历次运动中没收、征用、借用的华侨私房(不包括法院判决没收的华侨私房)遗留问题，参照上述办法处理。?十一、 ...
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经与国务院机关事务管理局联系，现答复如下：一、农村的耕地、荒地、社员自留地、宅基地，根据中共中央颁发的《农村人民公社工作条例修正草案》第二十一条规定都归生产队 集体所有，不应有赠与和继承的问题。因此，对生产队的所有土地，不能征收契税。二、城镇居民在对私房改造后保留下来的私人房屋，(包括因不够改造条件和 ...
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，由村民委员申请办理注销登记手续。第十一条农村村民因买卖、交换、赠与、继承房产等原因，使宅基地使用权发生转移的，必须办理土地使用权变更登记手续。第十二条 、市区人民政府可根据本办法，结合当地实际，制定实施细则。第十七条本办法执行中的具体问题，按泰政办发78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的 ...
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保护机制。大力推进广播电视“村村通”工程和农村电影放映工程，积极扶持公益性广播电视发展，重点帮助解决边境民族村收看有线电视难的问题。同时，扶持边境地区发展通信事业。 。加强边境地区乡（镇）卫生院建设，逐步实现房屋、设备、人员、技术、管理五配套的目标。切实做好地方病、传染病的防治工作，重点加大对人畜共患 ...
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继承人处理房产，需有房主死亡证明和合法的继承证明；继承人在两个以上者，需有全部继承人协商一致的处理意见书或司法部门的仲裁证明书。?八、对一九八四年后 关系由其所在单位负责解决。? 十、农村和郊县城镇历次运动中没收、征用、借用的华侨私房(不包括法院判决没收的华侨私房)遗留问题，参照上述办法处理。?十一、 ...
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