特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照物权请求权起诉，如果 坚持物权请求权以恢复物权之圆满状态为目的，不许可受害人一并请求损害赔偿，受害人应当在行使排除妨害请求权或者消除危险请求权之后，依据侵权法的规定另案提起侵权 ...
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社会公共利益，是在平等互利、协商一致的原则下签署的，充分体现了双方当事人的真实意愿，完全符合《涉外经济合同法》的有关规定，合同应当合法有效，对双方 第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”本案的证据表明，申请人在转租前未获得出租人的同意。1996年5月16日，购物中心物业的业主重庆×××商业大楼 ...
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社会公共利益，是在平等互利、协商一致的原则下签署的，充分体现了双方当事人的真实意愿，完全符合《涉外经济合同法》的有关规定，合同应当合法有效，对双方 第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”本案的证据表明，申请人在转租前未获得出租人的同意。1996年5月16日，购物中心物业的业主重庆×××商业大楼 ...
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的交船期交船。(二)在乐清市第三运输公司于2002年6月20日不能交付符合合同约定的船舶的情况下，原告有权选择解除合同或主张合同继续履行，现本案 可能在得悉被告违约后一个月内重新寻找新的船舶出租人，因此以合同约定的一个月租金为标准确定原告的违约损失较为合理，即人民币4.8万元。原告同时请求被告返还其已 ...
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纠纷。因离婚发生的公房使用权纠纷，本地区法规有规定或公房出租人同意法院确认公房使用权的，人民法院在审理离婚案件时，可以一并处理。第四，违章建筑引起的 的之外，对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。三、关于审理劳动争议案件 ...
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生效判决确定的履行期限最后一日止，参照原合同约定的租金每月576元计算。关于出租人是否应当对地上建筑物进行补偿的问题，双方在签订租赁合同时未就补偿的 合同，并及时通知上诉人及时清空场地、收回场地，被上诉人的要求正当合理，但是上诉人至今仍强行占用场地拒不交还被上诉人，上诉人的行为侵害了被上诉人财产所有权 ...
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仍有60000元的押金在被告处，无损原告的利益，原告没有给答辩人合理的缴费期限，2011年4月18日，原告直接通知答辩人要求解除合同，未超过合同约定 协议仍具备继续履行的条件，继续履行合同，有利于维护合同的稳定性，可足以保护出租人的主要权益，实现合同目的。反之，如果解除租赁合同，则会保护原告的较小利益 ...
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人也将应给付利民公司的租金全部支付，排除了利民公司以上诉人拖欠租金解除合同，使合同无法继续履行的情形，尽到了合理的谨慎义务。上诉人已按合同约定 将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途。”本案中 ...
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人也将应给付利民公司的租金全部支付，排除了利民公司以上诉人拖欠租金解除合同，使合同无法继续履行的情形，尽到了合理的谨慎义务。上诉人已按合同约定 将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途。”本案中 ...
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与租赁合同无关。合议庭评议后认为，上诉人汇元公司提交的五份证据材料均在举证期限内提交，对其真实性予以认可，对其关联性予以部分认定。被上诉人紫东大酒店及 物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 ...
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