终止，即使是双方签订的合同有效，上诉人也并无违约行为，无需对被上诉人进行赔偿；现在合同归于无效，缔约时双方明知，都负有责任，合同中途被终止，上诉 租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照 ...
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《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第118条：出租人出卖房屋出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ，其权能大幅缩水。而现实中，承租人对于损害赔偿负有举证责任，即，若要获得赔偿，则首先必须证明损害的存在以及损害的具体数额。因此，承租人保存好装修费用 ...
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请求确认南宁供应站终止与其的租赁合同有重大过错且违反公平原则；判令南宁供应站赔偿其损失共计67410元并承担本案的全部诉讼费用；唐福烈与南宁供应站签订 供应站的上级柳州铁路生活服务总公司和原柳州铁路局房建处已发出通知，收回并拆除出租房屋，南宁供应站前后两次向上诉人发出通知终止合同，完全符合租赁合同第五 ...
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于每月5日前缴付当月费用,水、电费用每月5日前缴付上个月的各项费用；在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及附属 的，乙方应予以赔偿：1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；2、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损害房屋，且 ...
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，因王丽明代理李凤丹出租房屋时，租房协议上已载明房主李凤丹，且在2003年1月8日双方为租金及索要房门钥匙发生纠纷后，柳条湖派出所警员出面调解解决 索要误工费、交通费问题，无法律依据，亦不予支持。关于上诉人程闽阳上诉主张赔偿精神损害、及误工、车杂费损失8,000元，无事实及法律依据，本院不予支持。依照 ...
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日寰保公司西城分公司与王加有签订房屋租赁协议约定:寰保公司西城分公司将位于本市老城区马市街207号约100多平方米门面房一间出租给王加有经营冷库；租赁期限 共和国民事诉讼法》第一百三十条、第六十四条和最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条的规定，判决如下：驳回原告申卫东的 ...
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蔡雪梅（反诉原告）致伤了原告徐友荣（反诉被告），被告应对原告的损害后果承担民事赔偿责任，但原告在起因上有较大过错，在治疗过程中原告的手指出现了感染 的医药费发票等证据在卷，经庭审质证，可以认定。 本院认为，本案系健康权纠纷。杜伟是否有权出租房屋给蔡雪梅及该租赁行为是否合法有效与本案不属同一法律关系，故 ...
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侵权行为致使其受到的实际损害后果提供有效证据予以佐证。原告于2006年3月31日诉至法院，请求判令解除房屋租赁协议书；判令二被告赔偿原告经济损失118 799元 ，该出租房屋于2006年2月7日经有关房屋管理部门将房屋所有权人由刘啟孔变更为金春仙。 原审法院认为：本案系因房屋租赁关系而发生的侵权纠纷， ...
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给实业公司造成的经济损失，用支付违约金的方式即可补偿，实业公司要求木材总厂赔偿经济损失的请求不予支持。沙区税务局无偿占用营业大楼325．12平方米房产而造成 总厂与交流站签订的《营业大楼租赁合同书》是双方当事人真实自愿的意思表示。出租房屋所占用的土地性质为国有划拨用地，《城市房地产管理法》第55条规定 ...
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或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；3、承租人拖欠租金的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租 生效之日起10日内返还原告君度公司租金73973元、君度门头款4180元，赔偿利息10890元；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费5595元，由原告君度 ...
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