的；?(六)已抵押而未经抵押权人同意的；(七)法律、法规规定不得出租房屋的其他情形。第九条房屋租赁合同变更或者期满、解除的，出租人应当在三十日内到房屋租赁 处罚决定的部门可以依法申请人民法院强制执行。对个人处以三千元以上、对单位处以三万元以上的罚款，当事人有权要求举行听证。第三十八条承租人利用承租房屋 ...
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合同期满或者房屋租赁合同解除、终止，承租人应当按时退还承租房屋。第三十一条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的， 处罚决定的部门可以依法申请人民法院强制执行。对个人处以三千元以上、对单位处以三万元以上的罚款，当事人有权要求举行听证。第四十二条 承租人利用承租房屋 ...
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6月18日将原告起诉至法院要求解除双方签订的房屋租赁协议等，该案于2009年8月6日即开庭审理。总之原告已收到被告终止合同权利义务的明确意思表示，自 场院与被告无关，该空置损失系原告不听劝阻怠于出租造成，应有原告自行承担；原告起诉时以租赁合同纠纷起诉，要求被告承担违约责任属债权纠纷，后原告变更诉讼请求 ...
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年10月起“两岸咖啡长乐店”停业至今均有过错，但作为业主的出租方应承担主要责任。合同签订后，上诉人对承租的工青妇活动中心B楼进行装修并投入试 目前租赁期限尚未到期，且租赁房屋的建筑主体工程亦已通过消防验收合格，因此，被上诉人要求解除合同缺乏事实和法律依据。原审判决解除合同依据不足，依法予以纠正，本案 ...
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，终止出租合同，并要求何日浩在2010年4月30日前交出租赁的房屋。何日浩收到新宾商店通知后，于4月24日书面回复，同意新宾商店提前解除房屋租赁协议，并 号经相关部门检测属于危房而不允许出租，故何日浩上诉认为新宾商店对其隐瞒了新宾正街200号房屋是危房的真实情况，租赁合同应属无效的上诉理由，无事实和 ...
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《民法通则》第92条规定的不当得利和第132条规定的公平原则向出租方主张权利，或要求出租人予以等值补偿、或将增设物拆除，行使取回权。但是，笔者提示在 ，在使用本原则的情况下，尽管承租人对租用的房屋进行装修是以房屋租赁合同的成立为基础，但是房屋装修并非租赁合同成立的必然产物，即存在着出租人同意这一前提。 ...
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迁往外地的。│ │十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方│ │须办理以下手续：│ │１．按租赁合同清点房屋及设备；│ │２．结清房屋 ，可在代管、托管的后面加（私）字。 三、出租方（甲方）、承租方（乙方）甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。经办人填写办理签订合同人 ...
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固定资产，被告作为出租方应承担电梯投资成本，原告作为承租方和使用方只应支付电梯使用费，且合同中没有约定承租方要承担电梯折旧费，故对被告反诉要求原告支付的 证据予以采信。经审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。根据查明的事实，金世纪公司作为承租人在经过了房屋 ...
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。委托代理人陆军，上海众华律师事务所律师。原告罗某某与被告周某某、胡某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月7日受理后,于2010年8月5日通知 陈述相互矛盾，亦与原告陈述不符，原告提供的证据不足以证明其主张，因此原告要求被告诚信履行租赁合同、停止断水、断电、堵门锁的侵权行为、赔偿原告修门、开锁 ...
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年1月，原告（出租方）、被告（承租方）、案外人上海X商业（集团）有限公司网点管理分公司（非独立法人，其总公司为原告）签订房屋租赁合同，由被告向原告 本院（2008）徐民三（民）初字第2981号民事判决书、房屋租赁合同、解除合同的通知函、被告要求减免租金的函件、照片、催缴水费通知、租金收据、缴纳税费凭证 ...
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