，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。在城市、镇规划区内以出让方式 将某一特定公共区域明示专属于个人。上述规定将规划文件作为一个关键性的判断标准，而绿地规划一方面取决于开发商报送的规划材料，另一方面取决于规划行政管理部门的审批 ...
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的房地产交易。以划拨方式取得土地使用权的，如果要转让房地产，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳 开发商谈判。 （二）合同条款的争取。现在预售房屋除签订标准合同外，还需另签补充协议。这些补充协议在实践中都由开发商单方拟定，其中有的有很多不 ...
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，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。在城市、镇规划区内以出让方式 将某一特定公共区域明示专属于个人。上述规定将规划文件作为一个关键性的判断标准，而绿地规划一方面取决于开发商报送的规划材料，另一方面取决于规划行政管理部门的审批 ...
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出让土地。上诉人不存在办证迟延的违约责任，上诉人有证据证明，将土地使用权由划拨变更为出让，是应购房户的要求，审批花费的时间不是上诉人能够控制的。 经验法则，可以推定重庆亚城房地产开发有限公司主张的双方当事人在交付房屋前已达成口头协议，将合同约定的房屋面积变更为重新测绘确定的面积，退还多收的房款的事实 ...
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内的土地使用权同时转让、抵押。第七条房地产交易实行价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家、自治区规定的技术标准和评估 房屋所有权证书。第十三条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应当报市人民政府审批。经批准转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关 ...
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廉租住房的经济适用住房或普通商品住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城镇低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本 ...
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，对因单位撤销、迁移等原因停止使用，以及经核准报废的公路、铁路、机场、矿场等使用的原划拨土地，应依法及时收回，重新安排使用；除可以继续划拨 等内容。对非经营性用地改变为经营性用地的，应当约定或明确政府可以收回土地使用权，重新依法出让。(六)优化住宅用地结构。合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发 ...
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的纳税人，应当依照《条例》及其细则和本规定缴纳契税。经批准转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时，房地产转让双方均为纳税人。第三条 契税的征收范围包括 。第六条 契税的计税依据如下：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋所有权赠与，由契税征收机关参照 ...
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的纳税人，应当依照《条例》及其细则和本规定缴纳契税。经批准转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时，房地产转让双方均为纳税人。第三条契税的征收范围包括 。第六条契税的计税依据如下：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋所有权赠与，由契税征收机关参照同类 ...
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使用权、房屋的价格的差额。(四)以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益 价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的，免征契税；超出的部分应按本办法的规定缴纳契税。(五)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、 ...
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