典权人他项权证。第二十八条有下列情形之一的房地产可以依法设定抵押权:(一)以出让方式取得的土地使用权;(二)依法获得所有权的房屋及其占用范围内的 其他房地产。第二十九条有下列情形之一的房地产不得设定抵押权:(一)通过划拨方式取得的土地使用权,未经有批准权的人民政府批准允许转让,或者尚未建有地上房屋及其 ...
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。可以将国有土地使用权评估作价,以出资或入股的方式处置,作为国有资产或国有股份投入改组后企业。改组前企业资不抵债的,可将划拨国有土地补办出让手续后, 退休年龄时一并退还。(五)改组后的企业和职工,以及改组时解除、终止劳动合同从事个体经营人员,应按规定继续参加社会保险。离开企业的人员,可按照1998年 ...
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一般按下列规定确定:(一)商品房用地通过出让方式供应;(二)安居工程住房、微利房和城市基础设施、公用设施用地通过划拨方式供应。第十七条开发主管部门应当 八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。第二十五条以依法取得的国有土地使用权作价入股、合资合作或者自选开发经营房地产的,应当向开发主管部门提出申请,经 ...
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使用权再行转让的管理问题。该条规定的基本精神是:以划拨方式取得国有土地使用权的,转让房地产时,一律按照《土地管理法》、《房地产管理法》的规定,报经有批准权的 不得转让;经批准转让的,应按有关法律和《办法》的相应规定,办理出让(限于要求补办出让手续的地块)、规划审批、交易登记和权属登记等手续。三、关于 ...
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一)法律禁止买卖、转让的自然资源、财物或权利;(二)未补办土地使用权出让手续的行政划拨的土地使用权;(三)所有权有争议的财产或财产权益;(四)学校、 须于三十日前书面通知其他共有人。第十一条抵押人以土地使用权设定抵押权时,须凭土地出让合同、土地使用证;以建筑物设定抵押权时,须凭建筑物产权证;以专利权、 ...
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合同。第七条通过行政划拨方式取得土地使用权的企业和其他经济组织,在向市国土局提交下列文件,经市国土局批准,并与市国土局签订土地出让合同,按市场价格补交地价款后 )合同正在履行的,可以继续履行,但须按第四、六、七、八条有关规定的程序补办手续,按1991年协议地价标准补交地价,并按《中华人民共和国土地管理 ...
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条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第二节 抵押合同和抵押物登记 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式 抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 第五十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ...
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信和邮政汇兑系统的安全运营,鼓励受灾地区金融机构适当减免客户账户查询、挂失和补办、转账等收费。2.鼓励银行业金融机构加大对灾区信贷投放。(1)加大对灾区 因灾毁按规划需要整体搬迁的工业企业,县级人民政府在收回其原有土地使用权的基础上,可采取划拨方式供地;对在当地市县范围内易地重建的工业企业或其他经营性 ...
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使用权的保护。还是根据《城市房地产管理法》第19条,“国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共 被拆迁人,违反拆迁评估程序;有的房地产估价机构在进行拆迁评估时,竟将划拨土地的土地出让金加在拆迁补偿成本中,从而造成被拆迁户不满而引发群访。五是 ...
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公益事业用地依据:《中华人民共和国土地管理法》6、建设用地划拨依据:《中华人民共和国土地管理法》7、国有、集体土地使用权登记依据:《中华人民共和国房地产 出国劳务培训合格证书3、外经经营权4、申办进出口配额5、技术出口权和出口合同6、外商常驻代表机构的设立市建工建材局 一、保留(15项)(一)审批1项 ...
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