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、旅游、服务、商品住宅等经营性用地,一律以招标、拍卖、挂牌方式出让;严禁以协议出让方式或划拨方式供应。经营性邮政、电信、体育、公共文化、医疗 使用权单独或连同地上建筑物进行拍卖的,执行《岳阳市人民政府关于加强国有土地使用权拍卖受理的通告》规定;涉及地上建筑物的,由市、县(市)国土资源行政主管部门会同 ...
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土地登记并领取《国有土地使用证》或《集体土地所有证》,确认土地所有权和使用权。跨县使用土地的,报行署(市)土地管理部门申请土地登记,由地区行署、 。出让转让办法依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定执行。关联法规:国务院行政法规(1)条第九条 农村宅基地依法实行有偿使用制度。 ...
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条 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的农村集体土地,应实行规划储备。市土地储备整理中心会同相关部门根据城市建设规划和计划提出规划储备方案,报市土地储备 布局需要时,对涉及的以有偿出让或转让方式取得的土地使用权,依法不能无偿收回的,由市土地储备整理中心按本办法的规定予以收购。第十二条 下列土地 ...
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未经批准不得改变原批准用途。第十条 集体建设用地使用权流转土地使用年限不得超过法律和国家、省、市规定的同类用途国有土地使用权出让或出租最高年限。具体年限由土地 使用人将宗地条件和流转要求在土地有形市场公布,采用招标、拍卖、挂牌或者协议方式确定土地使用人,并签订土地使用权流转合同。2、到当地规划国土部门 ...
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征地工作由同级国土部门负责实施。其他任何单位、组织、团体或个人均不得直接征用农村集体土地。第二章征地工作的组织与实施第五条市、县人民政府应根据国家和省 土地闲置的行为。对从批准用地文件下达之日起超过两年不使用,或未按国有土地使用权出让合同规定的期限实现开发目标的,县级以上人民政府可无偿收回其土地使用权 ...
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、费却难于收足;有些可以通过有偿出让的用地仍在实行行政划拨;有些企业擅自转让划拨土地使用权获取大量收益,却不按有关规定向地方政府补交地价款。这些问题,必须 财富,又可以促使我省的生产要素市场结构发生有益的变化。要采取积极稳妥的措施,加强对集体土地流转的依法管理,保护农民的根本利益。6、充分发挥我省土地 ...
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管理部门统一部署,目前暂不发证。2.集体所有土地中的非农建设用地,均应办理土地使用权申请登记,核发《上海市集体土地建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》 允许其用地最高使用年限为70年。第二十九条:在土地使用权出让期限内,土地使用者要求改变合同有关规定的,如用途改变、容积率增加(即建筑面积增加) ...
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合资合作、公司制改造以及组建企业集团和股份合作制企业等情况而引起划拨土地使用权转移和改变土地使用用途的,必须遵守本规定。第三条市、县(区)人民政府土地 收取土地租金,年租金标准为评估确认的土地年租金额的20%。第十七条集体企业占用的划拨土地使用权采取出让或租赁方式处置的,经批准可以按照不低于评估确认的 ...
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进行房地产开发的,由房地产开发商或房屋产权单位补办出让手续;若已出售给个人的;可保留国有划拨土地使用权,办理土地变更登记手续。(三)未经批准,擅自将集体 ,私自签定的协议无效,并撤消原用地批文,按《城市房地产管理法》第六十五条的规定予以处罚。若没有进行破土动工建设的,由国家或集体收回土地使用权;若已经 ...
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土地管理法实施条例》第四条规定,申请土地登记并领取《国有土地使用证》或《集体土地所有证》,确认土地所有权和使用权。跨县使用土地的,报行署(市) 。出让、转让办法依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定执行。关联法规:国务院行政法规(1)条第十一条农村宅基地依法实行有偿使用制度 ...
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