应使用其法定名称，由其法定代表人申请。 共有房屋，由共有人共同申请。 申请人可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人申请登记时，除向房屋登记机构交验代理人的 赠与、继承、分割、合并等原因致使其权属发生转移的，由村委会出具相关证明后，以实际房屋所有人为申请人办理初始登记。第八条 因历史原因造成宅基地上房屋 ...
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对侵害妇女合法权益行为的投诉、举报，并提交有关部门查处，对情节严重的，可以要求有关部门追究责任人员的法律责任；(四)研究保护妇女权益工作中的重大事项，并 妇女离婚后，其口粮田、责任田、宅基地户籍所在地不得剥夺。第二十八条保护妇女享有与男子平等的财产继承权。在同一顺序的法定继承人中，不得歧视妇女。第二十 ...
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被告钱晓华从未与原告就安阳市文峰区东南马道街36号房屋的继承权、所有权以及宅基地使用权达成任何协议，也未承诺过放弃任何权利，钱晓华未在2005年6月 上述所有证据及证人杨景智的证言，经当庭举证、质证，结合当事人庭审陈述，可以作为定案的依据。本院认为，原告请求四被告协助办理安阳市文峰区东南马道94号房产 ...
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的农村建房许可宅基地上出资兴建了某某14号房屋。1994年2月19日，陈某某与女儿陈某某、儿子陈某某、陈某某、陈某某共同签署一份名为《继承房产权》 产权》以及1994年5月26日陈某某签署并经长沙市公证处公证的《声明书》，可以确认某某14号房屋系陈某某出资兴建，产权应当归属于陈某某。虽然有关某某14号 ...
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工作人员询问原告的笔录（被告提供的2007年9月6日询问陈秋芳的笔录），可以证实，原告陈秋芳在2007年已经知道土地变更为白朋云的事实，而在2011 应先进行调查，查清第三人白朋云申请变更登记的宅基地、土地性质、权属来源、土地附属物是否有争议，白XX的继承人和共有人是否有意见及地界是否存在纠纷等。被告 ...
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享有优先购买权。在分割共有财产的时候，由原共有人享有优先购买权可以减少交易费用。[7]这种观点似乎认为原共同共有人优先购买权发生于分割共同 政法学院学报》1993年第2期。 [18]参见王保国与王学楷房屋及宅基地侵权纠纷上诉案，安徽省亳州市中级人民法院(2001)亳民终字第067号民事判决书(CLI. ...
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的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。这实际上是继承、总结并提升了司法实践最初对土地承包经营权转让的规定。）； 对于其他方式 、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押； 同时，《物权法》第 184 条又规定耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权，除法律有 ...
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居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房；其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 从上述规定可以看出，尽管 土地上的房屋，不问其是否成立物权，其流转事实上受到严格限制，除非由于遗产继承、债务不履行强制拍卖、乡镇企业破产兼并3等有限原因之外，基本上只能在集体经济 ...
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它可以是不成文的，也可以是成文的，不能认为农村习惯法一定表现为不成文形式；农村习惯法主要依靠语言、行为进行传播、继承。 二、我国农村习惯法与国 种冲突。 值得注意的是，农村习惯法对出嫁女及其子女土地承包权、集体经济分配权、宅基地分配权等财产权益往往进行剥夺和侵害，成为农村习惯法与国家法冲突的突出方面。 ...
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承包法》第3l条规定：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。从立法上看，我国对抵押 。首先，对抵押权的限制不合理。目前，我国农村社会保障体系尚未完全建立，土地承包经营权和宅基地使用权是农民安身立命之本。从全国看，放开土地承包经营权抵押和宅基地 ...
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