原告所称的违约责任不存在，双方在合同中没有约定，请求驳回反诉原告的反诉请求。经审理查明：原告xx公司为房屋建筑工程施工总承包二级资质。2008年 的。为此次司法鉴定，xx公司支付了鉴定费30000元。双方当事人对重庆xx工程造价咨询有限公司作出的工程造价司法鉴定意见书的意见是：1、双方均认可按施工图纸 ...
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甲方所有，甲方负责出具使用权的手续，出现使用权的问题均由甲方负责，如出现工程质量问题均由乙方负责。第五条工程项目保证，（一）乙方向甲方交纳保证金贰 异议之处，北京中昌工程咨询有限公司已经进行了合理答复，本院对其鉴定结论予以采纳。三、本案为合作开发房地产合同纠纷案件，《军地合作建设开发房屋协议书》为确立 ...
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县（区）人民政府房地产主管部门申请划分登记，将登记的物业管理区域在商品房买卖合同中明示，并告知物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府。 已经实行物业管理的区域， 并组织物业服务企业复验。 第三十七条建设单位在房屋交付时，应当向购房人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书，并按照国家规定的保修期限和保修范围， ...
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其结构设计是否和原图相符；2.房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；3.水电气等附属配套设施是否按合同到位；4.其他合同中约定的项目做得如何。验房 ，如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与发展商联系 ...
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，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到房地产行政主管部门办理注销登记备案。第四十条 章房地产中介服务 第四十二条房地产中介服务包括房地产价格评估、房地产经纪、房地产咨询等。房地产价格评估，按照国家和本市相关规定执行。第四十三条房地产经纪 ...
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万元；3、原告不懂建筑施工技术，不按图纸施工，现在房屋顶部裂缝、墙体裂缝、表皮脱落等质量问题已经出现，我要求原告立即修复或折价给付修复费用。被告为 ，原告认可收到被告工程款12万元，合同中约定施工范围中外墙涂料及塑钢窗户，原告未进行施工。经本院委托栾川县鸾达工程造价咨询事务所有限公司进行评估鉴定，工程 ...
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部位的遮盖保护。之后，经原告张××、张××申请，本院委托了上海××工程造价咨询有限公司对涉讼房屋所需修复部位之修复费用及修复时间进行了评估。上海××工程造价咨询 合同》、《家庭居室装饰装修施工合同》、《房屋托管意向书》、照片、房屋质量检测报告、工程质量修复预算报告及双方当事人的陈述等证据为证，并经庭审 ...
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而该欠条李松克认可，故此欠条的效力本院予以认定。关于李松克反诉称房屋质量问题，2008年6月20日豫建司法鉴定中心[2008]质鉴字第15号司法鉴定 意见书中鉴定意见部分注明：所造成的直接经济损失为35725.44元。房屋面积问题，双方签订的施工合同中注明每平方米为530元，施工期间李松克已付给程建军 ...
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三包期长于国家规定。 修改理由： 1、对诸如房屋、汽车、农用机械、暖通设备等大宗商品在交付7日或15日出现质量问题或在保修期内维修两次仍不能正常 前款所列内容的，其内容无效。 第二十六条经营者向消费者提供商品或者服务的合同中使用格式条款的，应当采取合理的方式提请消费者注意与消费者权益有重大关系的条款， ...
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。由于购房金额巨大，这样会使买受人造成不少的损失。因此，购房时应在合同中写明销售房屋包括套内面积和公摊面积在内的暂测总建筑面积，并明确约定：预售时 确属主体结构质量不合格的，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。（二）因房屋质量问题严重，致使房屋使用功能受到影响，严重影响正常居住使用的，买受人请求 ...
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