开发有限公司(以下简称俊汇公司)签订了编号为穗房合字2004062644号的《商品房买卖合同》。双方约定，冯心、梁睿购买俊汇公司位于广州市黄埔区茅岗 人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺约定，出卖人(俊汇公司)承诺与商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：自来水 ...
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有限公司(以下简称碧园公司)、被告广西伯成房地产开发有限公司(以下简称伯成公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年8月2日受理后，依法由审判员刘 五)，现原告要求被告支付逾期交付车库的违约金5531元，本院予以支持。(2)关于商品房产权登记备案的问题，两被告直至2002年8月29日才将有关资料向 ...
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位于长沙市雨花区王家冲曙光中路住宅小区的第3栋3单元106号四室三厅商品房一套，该住房建筑面积为153.99平方米，总价款为249000元，付款方式为 分别送达了参加诉讼通知书。上述事实，有原、被告双方当事人的陈述、商品房买卖合同、长沙市不动产销售专用发票、(1997)长中经初字第173号民事调解书、 ...
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。委托代理人梁洪国，安徽美林律师事务所律师。上诉人吴明侠因商品房买卖合同纠纷一案，不服蚌埠市蚌山区人民法院(2004)蚌山民一初字第544号民事判决 按照什么比率计算。针对当事人争议的焦点问题，本院综合评判如下：1、本案讼争商品房经过建设单位上铁公司的验收。上铁公司向法院提供的“关于竣工验收的说明”， ...
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意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作， ...
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。被上诉人（原审原告）于××。委托代理人范××律师。上诉人××公司与被上诉人于××商品房买卖合同纠纷一案，上诉人不服河北省固安县人民法院（2011）固民初字第660号民事 驳回上诉人上诉，维持一审判决。一、双方达成的协议符合买卖协议的构成要件，属于买卖合同；二、上诉人怠于履行补充协议约定的义务，不通知 ...
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人。原告郑XX诉被告永州XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）、黄XX商品房买卖合同纠纷一案，于2010年9月17日向本院提起诉讼。本院受理后， 书记员刘湘丽附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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将办理房产权属登记需由南宁市地产业开发总公司提供的资料报产权登记机关备案，因合同约定的备案期限已届满，李宪霖有权要求南宁市地产业开发总公司继续履行义务， 规定的时间缴纳，导致产生的滞纳金，应由被上诉人自己承担。二、《商品房买卖合同》没有约定上诉人应当通知被上诉人缴纳契税，也没有约定上诉人应当代被上诉人 ...
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黄冠朝，原审第三人广西广平房产置换有限公司（以下简称广平公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字第 债务消灭抵押权的除外。”由此可见，物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让 ...
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，如果被告反悔，将以总金额的30％赔给原告，被告将原有发票、合同及一切原件、身份证复印件交给原告保管，六个月后需要被告无条件配合原告办理 某某在2011年5月30日签订的关于北海市××路××小区×幢×单元×××号房屋的《商品房买卖合同》有效；二、被告何某某应协助原告王某某将位于北海市××路××小区×幢 ...
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