以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故 凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。二者 ...
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以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故 凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别： 购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。 ...
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及房产过户办理时间。根据庭审查证的事实，合议庭认为造成涉案买卖合同不能继续履行是原、被告及第三人在房屋买卖合同中对房产解押的期限等问题没有明确约定，事后未 ，该合同作为原、被告约定为将来订立商品房买卖而签订的合同，应属于商品房买卖合同的预约合同。由于本案当事人在订立该预约合同第六条条款时，对原、被告在 ...
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承担。 被告董岩辩称，1、原告所诉解除商品房预售合同不能成立，此案起诉案由应是借贷纠纷而不是商品房预售合同纠纷，因被告董岩的购房款在与第三人签订 人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯 ...
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承担。 被告高凯辩称，1、原告所诉解除商品房预售合同不能成立，此案起诉案由应是借贷纠纷而不是商品房预售合同纠纷，因被告高凯的购房款在与第三人签订 人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯 ...
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承担。 被告高俊辉辩称，1、原告所诉解除商品房预售合同不能成立，此案起诉案由应是借贷纠纷而不是商品房预售合同纠纷，因被告高俊辉的购房款在与第三人 人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯 ...
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承担。 被告朱宁辩称，1、原告所诉解除商品房预售合同不能成立，此案起诉案由应是借贷纠纷而不是商品房预售合同纠纷，因被告朱宁的购房款在与第三人签订 人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯 ...
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承担。 被告高成芝辩称，1、原告所诉解除商品房预售合同不能成立，此案起诉案由应是借贷纠纷而不是商品房预售合同纠纷，因被告高成芝的购房款在与第三人 人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯 ...
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与该杂物间前的通道作为一个整体空间供原告使用，并答应待第三人的贷款抵押到期后，由被告负责将106号杂物间的产权变更到原告的名下。2009年 其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。故原、被告双方就106号杂物间的买卖合同应当予以解除。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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律师，住沈阳市大东区机校街1号512室。 上诉人国淑琦、韩广金因商品房预售合同纠纷一案，不服沈河人民法院（2001）沈河民初字第258号民事判决，向本院提起 争执房卖给原告的情况下，又将争执房卖给被告董方伟，使与原告房屋买卖合同不能履行，故被告辽宁天大房地产开发有限公司和被告韩广金不但应负合同违约责任 ...
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