基金的交割一、 物业管理费的清算二、 公共维修基金的交割第十二章 附则一、效力二、修改 第一章 目的和依据一、定义二手房是针对新建商品房以及房改时出售 以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。 第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割一、律师应提示当事人，房地产买卖合同 ...
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基金的交割一、 物业管理费的清算二、 公共维修基金的交割第十二章 附则一、效力二、修改 第一章 目的和依据一、定义二手房是针对新建商品房以及房改时出售 。以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准.第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割一、律师应提示当事人，房地产买卖合同 ...
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，原告均予以认可，房屋的装修费用系由被告出资，大约花费4、5万元，物业管理费也系由被告支付。何某表示，602室房屋系原告个人购买，关于被告 20万元。以上事实，有沪房地X字（200X）第XXXX号上海市房地产权证、上海市商品房出售合同、个人住房抵押借款合同、上海市商业统一发票、上海XX公司证明、与何某 ...
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处领取房屋钥匙； 3.6买受人向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。 综上，开发商在没有安排购房人验房的 ；(2)开发商存在欺诈行为。 2、套型、面积误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》规定:按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者合同 ...
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住宅的面积一般倾向于大而豪华，一般的面积都在100平方米以上，所以每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高，在购买这类高档住宅的二手房 该房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权 ...
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月的物业服务费。2003年12月1日，沈阳宏采房产开发有限公司与吴伟签订了《商品房买卖合同》，约定吴伟以40万元的价格购买位于沈阳市和平区南五马路252号562室 ，但因被告石桂英先于原告吴伟一年购买了该争议房，并一直交纳了物业管理费，故原告吴伟的诉讼请求不予支持。原审法院判决：驳回原告吴伟的诉讼请求 ...
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。2、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。3、商品房住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。 2001年8月，袁登文 、制止等措施；…11、负责追收2003年12月前的物业管理费和租金等欠款，报酬另行商议”。兴国贸易广场物业管理服务有限公司于2001年8月27日登记注册，从 ...
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借用了邵某的名义签订合同，而房屋的选购、谈判、签订合同、全部购房款及物业管理费的交纳都是我们夫妇办理和支付的，房屋交付后也一直是由我们夫妇 建筑面积为113.22平方米；购房款总价为354180元；付款方式为一次性付款：签订《商品房买卖合同》时将交付总房款100%、契税及相关费用；交房时间为2007年 ...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 管理公司拟定，但需经各方签署认可后方能生效。业主要清楚以后所要交纳的物业管理费的大概数额，到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，还要了解 ...
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在上述日期内办理交付手续的，视为出卖人已按时交付，并从即日起按规定缴交物业管理费、分摊费、电费、及一切相关费用。因发生不可抗力事件、市政配套规划建设的 真实有效。双方送达文书以该约定为准。如本协议没有约定，以双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 9、房屋交付后280天内出卖人负责办理房地产权证书到 ...
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