建设的鸿景花园1号楼地上4－23层120套住宅及地上1－3层商铺已全部售完。一审法院审理认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何 属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人，外墙、屋面作为房屋结构的重要组成部分 ...
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建设的鸿景花园1号楼地上4－23层120套住宅及地上1－3层商铺已全部售完。一审法院审理认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何 属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人，外墙、屋面作为房屋结构的重要组成部分 ...
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建设的鸿景花园1号楼地上4－23层120套住宅及地上1－3层商铺已全部售完。一审法院审理认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何 属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人，外墙、屋面作为房屋结构的重要组成部分 ...
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建设的鸿景花园1号楼地上4－23层120套住宅及地上1－3层商铺已全部售完。一审法院审理认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何 属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人，外墙、屋面作为房屋结构的重要组成部分 ...
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签订的两份合同哪份有效？ 【基本案情】 在某小区一楼商铺经营服装生意的徐先生欲从该小区的王小姐有一套120平方米的商品房要出售后，即联系了王小姐，双方 搞上了法院，而徐先生在庭上出示了双方签订并经房地产管理部门备案的《房屋买卖合同》以及自己交付了王小姐的130多万元的收据，主张其已付清了全部房款。 【 ...
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稀缺性和不可再生性，房屋在社会财物中的重要价值进一步凸现，尤其是具有商业价值的商铺更是市场主体立足市场发展的重要支撑。趋利避害是市场永远不变的法则，市场的 ，一般容易理解。但第二十一条规定对承租人请求确认出租人与第三人签订买卖合同无效的情形全部不予支持是否妥当？如果出租人与第三人恶意串通损害承租人利益 ...
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项目的1#楼1-28号商品房及同号商铺各一，原告应于同年9月1日前交纳购房定金并签订正式的《商品房买卖合同》，同时无论原告选择一次性付款或者是按揭 确认讼争房屋厨房的给、排水或防渗漏设施不符合验收标准 ，故应认定正式购房合同未能订立属于不可归责于当事人双方的事由，应由被告承担收受原告定金10000元的 ...
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旭荣办理到按揭，因为按揭手续是否可以得到银行的同意并非中环房地产公司可以控制。合同约定的“办理银行按揭”只是约定房款的支付方式，仅表明吴旭荣欲支付房款的 4月29日双方签订了《广东省商品房买卖合同》确定：由上诉人购买中环房地产公司开发的南海黄崎商业中心北区C座5号商铺，总价款为508534元；上诉人应 ...
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是双方当事人的真实意思表示，但其数额明显过高，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，酌定两原告应承担的 城北市场之前已收取该租金，而城北市场于2003年5月13日实际收回了二商铺，故租金2400元应如数返还，原审判决只返还2000元不当，应纠正。两上诉 ...
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办理下来。就算是有一小部分的业主办理下来，也不是购买前所宣传的70年的产权商铺，而且办理下来的产权证上面，没有年限。我们也咨询了相关法律法规，像这样的产权商铺一般是办不下来产权证的。如果能办下来，可能涉及官商的贪腐问题。还有等等问题。所以我想主张买卖合同失效，退还购房款项。如果真的 ...
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