农业银行朝阳支行调取了刘强之妻《同意出售房屋的证明》，补正了合同的瑕疵；由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二 纠纷律师 房屋纠纷律师 房屋律师 商铺租赁合同律师 房屋租赁合同纠纷律师 租赁合同纠纷律师 北京租赁纠纷律师 商铺租赁合同纠纷律师产权调查律师 房屋产权查询律师 北京退房律师 解除 ...
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《情况说明》一份，内容：我公司与郑日明于2007年3月26日签订了商铺租赁合同，租期2年，我公司已于2007年3月26日支付了一年房租给郑日 ，由于《承包经营协议》约定，未经被告同意，将承租餐厅转租他人、逾期支付承包金应承担违约责任。现原告未经被告同意将约10平方米的承包场地以名为承包，实为出租给新尚 ...
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月28日，李杰文与广西金一里物业管理有限责任公司签订一份《平等商厦商铺租赁合同》，将前述商场摊位出租给广西金一里物业管理有限责任公司做营业场所使用， 杰文已经购买的207号商场摊位再次出售给第三人，构成了“一房二卖”的恶意违约行为。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，请求二审法院驳回上诉，维持原判。双方 ...
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商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： 经 的房租金不得索回，并且门面及内部的设备全部归甲方所有：如甲方中途违约，甲方必须将乙方的房屋租金全部退还给乙方，并且加倍赔偿乙方的直接经济 ...
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我与房东于2011年签订商铺租赁合同，该合同约定到2015年才到期，且注明在相等条件下，我方享有优先租赁权，但是，现在合同期未满，房东于2013年初要求收回商铺拿出去投标，虽然我知道该做法不合理，但是合同上没有约定单方面违约应承担怎样的违约责任，这让我感到困扰，因为店铺投入的装修是无法拿回的，同时， ...
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一再叮嘱签的时候一定要说是火名堂的员工，当时去了苏果总部后被告叫里面一个人拿了商铺租赁合同一式四份给签，签完后该名苏果的员工把合同又拿走。原告 被告账户上了。余下对外所有事务均由被告联系。交1500元定金时双方协定：若该店原告违约退出不做，原告付给被告的一切费用不退且造成损失自负，若该店做不了，被告双 ...
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对等原则，应当对其要求的物业管理费予以一定比例的扣减，扣减比例一审法院根据实际违约情况酌定为20%。丰海香园公司已缴纳的7910.76元物业费押金应在欠费总额 事实，有怡海物业公司、丰海香园公司当庭陈述及《物业管理公约》、《商铺租赁合同》、收据等证据在案佐证。 本院认为，丰海香园公司与怡海物业公司签订 ...
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同一法人，张某与房东签了商铺租赁合同五年，张管理一年，委托翟管理，代缴租金，翟实施已年半，房东每月依约准时收租，现因周边铺位租金上涨，诉张违约转租给翟，写一“通知”终止租赁合同。问，从租赁装修到现在，一直经营由同一法人，同样商品，准时交租，成违约转租吗？...
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；（二）个人商务贷款申请受理信息登记表、店铺商铺租赁合同、营业执照；（三）个人额度借款抵押合同（合同编号：411281311040508254）、抵押人声明、中国邮政储蓄 为由从原告处贷款15万元，期限60个月，但并未尽到合同约定的还款义务造成严重违约。被告檀洋洋向法庭提交的证据有：（一）2011年 ...
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今年6月份签订的商铺租赁合同，当时缴纳保证金2万，合同上注明装修免租期从《房屋交接通知单》记载之日到2013年12月31日止，计租期从2014年1月1日到2016年12月31日。租赁方到现在没有消息，想问下如果到了1月还没交商铺的话，这个保证金可以全退回吗。这属于出租房违约吗...
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