问题原由： 我们是一所民办幼儿园，和房东租用了他家的一幢楼。合同原文（租赁面积方面）：租赁面积：房屋面积320平方米，使用面积700平方米。因为当时我们都 天，房东拿着一份名为《租房合同违约告知书》的协议过来叫我们幼儿园签署。可是里面有一条是说我幼儿园因违约，没有按时交定金给他，所以构成违约，需要交给 ...
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化解债务共计11065960元，在延长期后金茂公司并没有支付拆迁补偿金，构成合同违约。杂志社多次索要，金茂公司均无力支付。故杂志社诉请法院，请求 2999214.60元，故金茂公司尚欠杂志社拆迁补偿费9682145.40元。因双方约定金茂公司支付拆迁补偿费的最后日期为2006年7月15日，逾期给付按日 ...
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，原、被告间成立立约定金合同关系，被告不签订买卖合同并要求退还定金构成违约，应依法适用定金罚则，故起诉要求被告向原告返还定金5万元，并根据定金 通知函及被告的回函，证明上海某房产经纪事务所通知被告签约，被告要求解除协议退还定金；5、房地产权证复印件，证明被告享有涉案房屋产权。被告蒋某某辩称，原告从未看 ...
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交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 第一百一十九条实际交付的定金数额 定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。 第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有 ...
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的居间协议中往往会有这样一个条款，约定买卖双方任何一方如果违约，守约方应将获得的对方的定金与中介均分。而这个条款一般是中介做好的格式条款，签协议 签订了协议，就应该遵守执行。 李煜琰律师提示：定金权利是定金合同当事人享有的合同权利，中介不是定金合同当事人，不享有定金权利。中介公司均分交易当事人定金，“ ...
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呢？因为合同在订立之时，当事人就应当预见到合同违约可能会发生的后果。即使说违约者他不履行合同，那么给守约方也不会造成心理上面的负担和损失。 侵权责任是 这一问题。 2000年7月3日宋继鸿（女，32岁）向成都大运旅行社缴纳了定金准备参加其组织的成都、重庆、三峡、武汉四地游，可大运旅行社因报名人数较少， ...
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委托代理人李华荣，黔江区中心法律服务所法律服务工作者。 原告陈思维与被告杨泽禄房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年7月30日受理，依法由本院代理审判员王贻独任审理 姓杨的女律师到我家要求对此事作个了解。杨姓律师称，该6万元是定金，违约方应双倍返还，即12万元。后原告妻子就说只要10万元，而且不解决就 ...
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年10月20日前到保利(成都)实业有限公司签约收款中心交纳第一期房款及签署《商品房买卖合同》，逾期未办理视为中途违约，乙方不得向甲方(指保利公司)索还 《中华人民共和国担保法》 第90条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 3.《中华 ...
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呢？因为合同在订立之时，当事人就应当预见到合同违约可能会发生的后果。即使说违约者他不履行合同，那么给守约方也不会造成心理上面的负担和损失。 侵权责任是 这一问题。 2000年7月3日宋继鸿（女，32岁）向成都大运旅行社缴纳了定金准备参加其组织的成都、重庆、三峡、武汉四地游，可大运旅行社因报名人数较少， ...
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手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而预付款只是一种支付手段，预付款的交付只是一种履行债务的行为，不具有担保的作用。2、定金又具有证明合同成立的作用；而预付款则不具有此功能。3、给付定金一方违约时，无权要求对方返还定金，接受 ...
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