中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或者中标人放弃中标的，应当承担法律责任。第三十二条招标人和中标人双方应自中标通知书发出之日起30日内， 的，招标人应予赔偿。第五章附则第三十六条《北京市物业管理招投标备案表》由北京市居住小区管理办公室统一印制。第三十七条本办法自2003年12月 ...
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各位法律人士，您们好！ 我们所住的小区，是单独的一幢房子，之前有物业，后因物业经营问题，退出了我们小区，现在整个小区是没有物业在管，暂时是社区在接管。 就出现了，业主把横杆折弯，和横杆被毁的情况。 这种情况，我们可否要要求，他们拆除？再请问，如果其他业主把横杆折弯，和横杆折毁，是否要负什么法律责任？...
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监理任务完成前取得相应资质等级，工程监理合同的效力是否可以补正，法律、法规并没有明确的规定。在没有法律、法规明确规定的情况下，不能简单推定此时效力可以补正 人对承包人又负有义务的，可将发包人列为第三人，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任；如转包经发包人同意，即属合同转让，应直接列发包人为被告。 ...
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传唤，未按时到庭，事后其到庭就本案陈述意见。王××表示××××公司管理的小区脏乱差、没有绿化，××××公司擅自出租地下室，破坏楼房整体结构，还存在诸多服务不 ，××××公司受北京宣福房地产开发有限责任公司的委托，对王××房屋所在的西豪逸景小区实行物业管理至今。该房屋的物业服务收费标准经政府主管部门核定 ...
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濮阳分公司诉称，2006年3月1日，原告受濮阳居安置业有限公司委托，对宇通九天城小区进行物业管理。2008年10月23日，被告与原告签订前期物业服务 的商铺在2011年前确实空置，对于空置房屋的业主也应当按照约定交纳物业管理费，故被告该辩称理由没有法律依据，对此本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国 ...
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也实际支付了6万，下欠原告1万元未支付。现原告请求我们再支付其9万元，没有法律和事实依据；2、其实我们退还原告7万元已经有失公平了，因为我们和原告约定 、喷绘（交房起一年，名门华府院内西围墙、东围墙，物业办公室南侧墙壁。如市政管理拆除建设被告不负责任）、业主手册（长期，原告负责策划、制作，穿插广告彩页 ...
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在双休日或节假日加过班，要求支付双休日加班费无事实依据。综上所述，上诉人诉讼请求没有法律和事实依据，请二审法院查实并依法纠正。被上诉人盛信公司及盛信公司南宁 服务协议书》，约定将特定物业范围内的保洁等专业业务分包给诠佳公司，由答辩人支付服务费用，诠佳公司自行承担保洁人员的用工责任，双方已按照上述劳务 ...
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绿都物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年5月18日，被告在办理商品房入住时，与原告签署了《前期物业服务协议 协议，未履行协议所约定的服务内容，业主有权要求其限期改正，逾期未改正给业主造成损失的，物业公司承担相应的法律责任；业主违反协议，不按协议约定的收费 ...
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赔偿经济损失，理由是他在购房时，售楼处物业管理实行24小时封闭管理的广告吸引了他，并与物业管理公司签订了小区住宅保安公共契约。法院经审理后认为，物业管理 ，物业管理部门收受保安费，就应该承担相应的法律责任，但这种责任必须限制在一定范围内，即应看其有没有过错。如果物业部门在事发时存在脱岗等未履行应尽义务 ...
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物价局核准的，故原告应当按照协议及收费项目标准向被告收取物业服务费。原告对自己的主张，有责任提交证据证实，否则将承担举证不能的不利后果。原告主张 收取物业服务费。被上诉人称其已经交了2004年1月一2006年4月的物业服务费，但是没有提供已经交费的证据，应当承担举证不能的后果；被上诉人承认欠交2006 ...
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