面临未来出售房屋时高额的个人所得税，很不划算。 律师提醒，采取假赠与真买卖的方式转移房产，对买方来说还存在很大的交易风险。比如确定付款方式就是一个难题。 以达到少缴税的目的。这种方法虽然缴了营业税、个人所得税和买方契税，但因为合同交易价格低了，纳税额相应减少。 后果：地税部门工作人员指出，这是一种偷税 ...
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证明文书内容所载明的事实存在，而不过问事实本身是否合法。东晋以后，对典当、买卖田宅所立具的契约规定征收契税，交纳契税后由官府在契约上加盖公印， 商品房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律行为以 ...
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买方却要面临未来出售房屋时高额的个人所得税，很不划算。 采取假赠与真买卖的方式转移房产，对买方来说还存在很大的交易风险。比如确定付款方式就是一个难题。因为 窗口就曾发现这样的行为，并被移交税务稽查部门进行处罚。 二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将面临两个问题：一 ...
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万，做这样一个房屋的遗嘱公证要花多少钱? 贾律师总结回答：1、如不是五年内交易过的房屋，可以办理房屋买卖交易登记，合同可以适当降低交易金额， 证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行 ...
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公司协助高潘锦凤办理等。该合同于1998年1月12日经厦门市思明区公证处公证，并于同月15日经厦门市房管部门登记备案。高潘锦凤已付房款240407.6美元， 在双方两次交接过程中，虽因别墅存在缺陷和质量问题而进行整改，但鉴于合同对房产交付要求约定不明，整改又是依买方要求进行，因整改而导致迟延交房的责任 ...
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权登记领取房屋共有权证的，登记机关应当给予办理变更登记。第十条(委托办理)房产登记申请人可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人申请登记时，除向登记机关交 权属发生转移的合同、协议、证明、生效裁决文书等文件;(五)根据有关规定应当提交的其他文件。根据有关规定，房产登记中的有关文件必须经公证机关公证或有关 ...
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很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 合同价格远低于实际价格 律师点评：此种方法少缴全额营业税及附加费了，仍须交契税、 。 二、假赠予方式。这是二手房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需 ...
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的(如赠与)等。需要证明的法律行为很多，如合同(契约)、委托、遗嘱、财产赠与、房屋买卖、收养关系、财产继承。公证实践中这种行为管辖地一般有三种情况： 便民原则，也不合情理。因此，根据本条的规定，该老人既可以向原房屋所在地的公证机构(不动产所在地)申请办理该房产遗嘱公证，也可以向现居住的亲戚所在地的公证 ...
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与苏添财之间签订的股权转让协议约定的股权转让价款为2600万美元，三份买卖合约载明的股权转让款项，杭州金马公司400万美元，未来世界公司350万美元， 支付问题，对股权过户及房产过户当事人并未在本案中有所争议，故本案审理范围的仅限于800万美元债务及其相应的担保问题。(三)关于本案主合同的效力。杭州金 ...
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；(三)国有小型企业的产权拍卖；(四)公物拍卖；(五)国有小型企业出售成交后，买卖双方签订的产权变更协议；(六)国有资产以个人名义在境外注册时，国内投资 、台地区的房产所有权变更；(十四)变更、撤销经过公证的遗嘱；(十五)公派出国留学人员与选派单位签订的协议；(十六)跨部门、跨地区联合办学合同；(十七 ...
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