加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》中提及业主自治管理，2002年3月20日的《房地产统计指标解释(试行)》中正式将业主界定为物业的所有权人，2003年9月1日的《物业 份数的人；及(b)管有该份数的已登记承按人。根据这一规定，买卖契约中的买受人，须等到其屋契在土地注册_处注册后，方正式成为业主。 ...
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游离于合同效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）物权行为这一语词也无保留价值,甚至物权变动概念 具有契约形式的（不管这种契约是不是用法律固定下来的）法权关系,是一种反映着经济关系的意志关系。这种法权关系或意志关系的内容是由这种经济关系本身 ...
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契税耕地占用税征收管理局证明一份；（7）、湖南省麻阳苗族自治县人民政府房屋买卖契约一份；（8）、周某授权委托书及身份证明一份；（9 为怀化某某旅游开发有限责任公司，怀化某某旅游开发有限责任公司向麻阳苗族自治县房地产管理局提交麻阳苗族自治县房屋所有权登记申请表，该申请表中的建筑面积为6119.19m， ...
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房改政策将观音阁6号1栋4－2号房屋卖给原告，并签订了《房改住房买卖契约》，原告依约交纳全部房款，并于2005年7月取得了房屋产权证和土地使用证 将观音阁6号1栋4－2号房屋出售给原告，双方之间的房屋买卖关系，合法有效。原告向桂林市房地产管理局、桂林市国土资源局申请了房产所有权、土地使用权登记，并依法 ...
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30日内，应到主管税务机关进行项目登记，登记的内容包括：项目的名称、地点、规模、期限等。第六条凡转让房地产（包括预售商品房）并取得收入的单位和个人， 计税办法：（一）房地产开发企业以其进行成本核算时最基本的成本核算项目或成本核算对象为单位计征土地增值税。预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款 ...
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３０日内，应到主管税务机关进行项目登记，登记的内容包括：项目的名称、地点、规模、期限等。第六条凡转让房地产（包括预售商品房）并取得收入的单位和个人， 计税办法：（一）房地产开发企业以其进行成本核算时最基本的成本核算项目或成本核算对象为单位计征土地增值税。预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款 ...
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1997年12月27日，原告高X与被告北京R房地产开发有限责任公司(以下简称R公司)签订了087号《商品房购销合同》，约定R公司保证为高X在入住之日 R公司所属的客户服务部在高X在场的情况下，填写了三份内容相同的002404号《北京市内销商品房买卖契约》，同时在乙方签字处填写“高X”三个字，并加盖高X ...
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，赵先生便与开发商签订了购房意向书。在开盘之际，又与开发商签订了《商品房买卖契约》。其后，赵先生依约向开发商支付了全部购房款。两年后拿到新房钥匙 开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定的规定，尽量把开发商楼书、广告中承诺的内容写入合同， ...
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意见，主张由国土管理机关进行登记，但是由国土机关登记土地的权属是有道理的，而房地产的登记和农村土地的登记，由国土管理机关登记是不合适的。因此应当建立一个单独的 法律，以买卖为例，则分为三个独立的法律行为：一是债权行为（买卖契约）；二是为转移标的物所有权之物权行为；三是移转价金所有权的物权行为，每个法律 ...
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提出这房子原是租借给李树玉的，否认将该房出售，这没有证据，而在原房屋买卖契约中以明确规定该房议定房价为一千八百元，自立契日起产权归买主使用， 房的介绍信，并盖有第三粮库的印章。1983年6月23日李维敏所在单位沈阳市大东区房地产局工程队给李维敏也出据了买房的介绍信。1983年10月24日大东区房管五所 ...
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