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.3数套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件:⑴土地出让申请;⑵商品房买卖协议;⑶《房屋所有权证》;⑷《国有土地使用证》;无《国有土地使用证》的,提供 关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件;6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的,需提交此件); ...
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纠纷 第七条本解释所称的土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。 第八条土地使用权人作为转让 不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同。 第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的 ...
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)到相关部门办理物权的的变更登记﹝《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条第三款明确规定“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 对上述规定的审批,应理解为对国有划拨土地使用权实际发生转移的审批,而非转让合同本身的审批。进一步讲,上述规定的审批是对物权行为效力的限制,而 ...
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纠纷第七条 本解释所称的土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。第八条 土地使用权人作为转让 不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同。第二十五条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的 ...
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使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。 第九条房地产转让应签订书面合同房地产转让人在转让合同签订之日起三十日内,应持相关的房屋所有权 》; (六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户并签订了监管协议; (七)涉及房屋拆迁的,已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书; ...
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与原告签订了买卖赫山区沧水铺镇碧云大厦12号门面的合同。5、《益阳市赫山区房地产转让申请表》(12号门面,所有权人益阳飞鸿房产开发有限公司)。该 碧云大厦房屋的权属登记。2006年11月18日,该公司与龚明亮签订了购房协议,由龚明亮向其定购碧云大厦403号住宅(163.17平方米,每平方米1580元) ...
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任光丽、王佳荣与被告王月霞、赵斌签订了榆林市鸿顺建筑工程有限公司股权转让合同,约定:被告将其在榆林市鸿顺建筑工程有限公司拥有100%的股权(其中被告王月霞 使用。第五条甲方原公司债权债务及尾留、在建工程:本协议签订之前因甲方所转让的三个公司及转让房地产所产生的债权债务均有甲方享有与承担。其中榆林市鸿顺 ...
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,其设置的目的是对在房屋所有权尚不明确的情况下,对房地产权属转让行为的一种限制,且该规定适用于房地产转让,而非本案所涉及的集资建房资格的转让。对于陈 所签订的合同进行了很好的定性,仅仅是一份集资建房指标的转让合同,是当事人真实意思表示,不损害国家和他人的利益,没有法律特别禁止的情形,是有效的;由于争议 ...
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和商户的行为是为了保护自己的合法权益,贸易广场不应当也无权予以制止。至于转让合同中约定的其应负的干扰排除义务,只是附随义务,不履行附随义务 规定,判决如下:一、解除原告河南臻龙房地产开发有限公司与被告平顶山贸易广场开发有限公司于2008年10月10日订立的《协议》。二、被告平顶山贸易广场开发有限公司于 ...
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纠纷第七条本解释所称的土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。第八条土地使用权人作为转让 当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同。第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的 ...
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