国基律师事务所律师。被告刘桂花，女，46岁。原告田胜利与被告刘桂花房屋买卖纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告田胜利 年11月13日，郑州市房产管理局为其颁发了郑房权证字第9801138659号房屋所有权证。2001年6月1日，刘桂花在郑州市房地产管理局填写“已购公有住房和 ...
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祥、赵庆文办理该房产的过户手续，不利于合同目的的实现，为倡导诚实信用的买卖交易，保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条， ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”本案中双方当事人对房屋买卖协议所约定的各自的主要义务已履行完毕，未及时办理房产过户登记手续不影响 ...
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边晓辉经授权与原告签订合同的行为应为有效的民事行为，与原告签订的房屋买卖合同应为有效合同，该合同对原告及三被告均具有法律约束力。合同签订后 公司家属院1号楼3单元2楼西户（濮阳市市辖区043－11－003－3d0ffuskc67(%房屋产权及土地使用权过户手续。本案受理费100元，由被告边晓辉、谷秀春 ...
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理由为借口，一直推托不予协助办理房产过户手续。综上所述，原、被告之间的门面房买卖协议是双方真实意思表示，且内容合法，应受法律保护。被告借故推托不协助 二、驳回第三人栗玉珍要求确认其与被告河南省舞钢市第一金属制品厂关于涉案房屋买卖关系有效的诉讼请求。一审案件受理费200元、其他费用100元，上诉费200 ...
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月28日生。新乡市盛润房地产开发有限公司(下称盛润公司)与杨德峰房屋买卖舍合同纠纷一案，新乡市红旗区人民法院于2008年6月19日作出(2008)红 1082735元的赔偿范围内，故一审法院不予支持。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，一审法院判决如下 ...
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诚房地产营销策划有限公司（以下简称精诚公司）、被告（反诉原告）胡xx为房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）磨xx于2009年6月18日向 转让或变更时应当向县级以上人民政府房管部门申请房产变更登记。并且持变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《一次性购房合同》违反 ...
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公司）与被上诉人重庆市大仁房地产开发有限公司（以下简称大仁公司）、李英因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2008）巴民初字第3489号民事 事宜的通知函（以下简称“履行施工合同通知函”），要求与大仁公司签订商品房买卖合同，该函载明：重庆市大仁房地产开发有限公司，本公司与贵公司于2007 ...
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性田有足够的理由相信晖苑公司可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张性田据此行使不安抗辩权拒绝支付第二期房款并无 ：……未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售 ...
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房屋连同原告的宅基地一起转让给了被告李六连，侵犯了原告的合法权益。该房屋买卖协议违反了国家有关宅基地使用权不得转让的法律规定。请求法院判决被告李庚成与 登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。”这是我国处理房屋转让时，宅基地使用权是否同时转让问题的一个基本原则。即一般情况下宅基地的使用权 ...
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经理。 上诉人濮阳市芳香饼干食品有限公司（以下简称芳香公司）与被上诉人李爱梅房屋买卖合同纠纷一案，濮阳市华龙区人民法院于2008年4月24日作出（ 项，即“四、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元”，及“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当 ...
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