如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除 》的时间适用效力以《城市房地产管理法》的施行为标准。凡是《城市房地产管理法》施行后发生的商品房买卖合同纠纷案件适用该司法解释处理。 [7]然而，《商品房 ...
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（类似于建设部与国家工商行政管理局共同起草的“商品房买卖合同”的示范合同），并且把这些标准示范合同都直接附于合同法法律文本之后，这样一来，减少了当事人不签合同 进行调查，进行广泛的社会讨论，如我国农村广泛存在的房屋买卖没有产权登记的情况应如何处理？如买卖合同中具体的交易习惯是否可以以法律的形式确定下来 ...
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约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 一）行使登记注册、审查核准、审批、年检、监督检查等管理职责时，非法提高标准或者增设条件，或者采取推诿、拖延、阻挠做法的；（二）越权核发资质证书、 ...
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公司整体出卖给金宇公司，交易内容与价格为，东方公司院内所有不动产(包括土地、房屋、建筑物及不动的机械设备)定价950万元，其中平泉县磷镁肥厂(以下简称磷镁 ，一台铲车，一台装载机，确定价格的方法明确，即按市场价另行协商作价，已经具备了买卖合同成立的条件，应认定买卖有关汽车、铲车、装载机、拖拉机的合同 ...
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地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让或转让合同文本。第二十一条招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容：（一） 六）确定中标人、竞得人的标准和方法；（七）投标、竞买保证金；（八）其他需要公告的事项。属旧城改造项目的，由市房屋拆迁主管部门进行拆迁补偿安置前期 ...
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供应情况、本市居民住房现状和收入情况、房地产市场运行情况，以及住房保障范围和标准等因素确定。第十条市国土房管局应当根据本办法的规定，按照循序渐进、优先满足 的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价房 ...
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合同生效时终止。房地产开发单位与购房户签订的买卖合同应当含前期物业服务合同的内容。第十九条房地产开发单位在新建住宅区时，应严格按照规划设计方案，将 条房地产开发单位移交住宅区时应以建造成本价向业主委员会提供商业用房，其标准为：(一)房屋总建筑面积为2万平方米以下的住宅区，应提供15—30平方米建筑面积 ...
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供应情况、本市居民住房现状和收入情况、房地产市场运行情况，以及住房保障范围和标准等因素确定。第十条市国土房管局应当根据本办法的规定，按照循序渐进、优先满足 的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价房 ...
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，土地使用条件，标书或者竞买申请书，报价单，成交确认书，国有土地使用权出让或转让合同文本。第十五条 招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容： （一） 六）确定中标人、竞得人的标准和方法； （七）投标、竞买保证金； （八）其他需要公告的事项。 属旧城改造项目的，由市房屋拆迁主管部门进行拆迁补偿安置 ...
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、房屋质量等纠纷才适用专属管辖；而与不动产仅有表面牵连关系的纠纷，如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要。但是，该观点的主张者对何为与不动产 条从实践角度出发，曾明确建议：“建设工程施工合同纠纷不适用民事诉讼法第三十四条有关专属管辖的规定。”尽管该司法解释的最终文本并没有确定这一条，但依旧在第 ...
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