经当地人民政府批准，在安阳市北厂街安鑫小区建设全集资经济适用住房，符合法律和国家政策的规定。郑铁房建中心在与该小区的大多数集资人签订《安鑫小区全集资购房 是集资建房，没有签订《安鑫小区全集资购房协议书》并不影响其与郑铁房建中心房屋买卖合同的成立，故对郑海英的辩称意见，本院不予采信。依照《中华人民共和国 ...
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以及房产过户时，双方均验证了对方的相关证件，包括房产证、身份证以及房产面积，双方是在自愿的情况下签订的房屋买卖合同，房屋过户完毕后，双方又签署了“房产已 卷，经当庭质证，足以认定。本院认为，原、被告签订的房地产定金合同系房屋买卖合同，合同双方意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，应确认为有效合同。 ...
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迟延交房违约行为，上诉人是否应承担相应的违约责任的争议焦点。本院认为，双方当事人自愿签订房屋买卖合同，并不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方均应按合同约定 迟延付款后张敬国未有任何明示反映，根据《民法通则》的规定及相关解释，默示的民事法律行为只有在法律规定的情况下才能生效，显然本案中不存在法律规定 ...
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所持房屋买卖合同上注明“同意杨××出售共有住宅（其中包括我本人××镇中源街的房屋东侧上下各两间）”。被告于2009年9月7日将所购房屋相关手续过户 合意为95000元，因此，原、被告之间房屋买卖合同成立，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款 ...
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证明，而被告未举证相关证据证实，且该证据双方存在争议，本院不予确认。综上所述，经合议庭归纳争议焦点为，原、被告签订房屋买卖合同是否合法有效评析如下： 经合议庭评议并报本院审判委员会讨论认为，原被告签订的房屋买卖合同，不违背法律规定属有效合同。被告应履行合同约定协助原告办理房产过户。关于被告反诉原告退房 ...
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在庭审中的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：原、被告之间的第一版房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，内容合法，双方均应按照约定全面履行自己的义务。现 间的委托担保合同相关的权利义务，不在本案处理范围。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下 ...
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部门申请办理过户手续，第三人为此交纳了办理过户手续的相关税费总计2729.86元。办理房屋所有权过户手续期间，被告向房屋交易管理部门出具了保证书，保证本案争议房屋为 是两个不同的概念。我国法律只规定房屋所有权的变更，经依法登记，发生法律效力，而未规定房屋买卖合同，经依法登记，发生法律效力。本案中，彭小 ...
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，汉族，住安徽省X县X路X。原告张X、曲X为与被告施X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年10月10日向本院提起诉讼。本院于同日立案后， 综合原告所述损失构成以及涉案合同的具体履行情况、当事人的过错程度和预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，依照相关法律规定，对滞纳金金额予以调整并据此 ...
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。尹××答辩称：一、张××上诉房屋买卖合同合法有效的主张所依据的批复“最高人民法院关于具体适用最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六 施行。张××请求二审法院判决部分房产过户，不能支持。房屋买卖合同和协议不符合《物权法》第106条规定，张××不符合善意取得。二、一层是尹××婚前 ...
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李同帮购房首次交款的票据原件七张，证明被告李同帮以刘建平的名义购买争议房屋，支付购房款20596.5元。针对原告提交的证据，被告韩振秀发表以下质证意见：对 卖给原告。因此，原告与被告李同帮签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，合同内容不违反相关法律法规的强制性规定，事后也得到了韩振秀夫妇的追认，为 ...
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