承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中原告 相关法律法规，具体表述如下： ⑴《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。…… ⑵《中华人民共和国合同法》第二百二十七条 ...
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娜签订的《租赁合同书》原件一份共2页。拟证明被告与第一个承租人伍莉娜签订的租赁合同内容及该合同于2008年7月21日到期。 4、陈利辉的调查笔录原件 ，本院予以采信。鉴于原告现已将所租门面退还给被告，故双方所签订的租赁合同可认定为实际解除。对被告聂雨初所收取的房屋租金5900元的分析认定：该租金应分为 ...
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。汽车公司遂于2003年3月27日以陈炳麟欠租违约为由诉至原审法院，请求解除双方签订的《车站大厦承包经营合同书》及判令陈炳麟支付欠租262000元和违约金 麟可另行提起诉讼。陈炳麟缴交租金是租赁合同中承租人的主要义务，出租人汽车公司的合同主要义务是将符合约定的租赁物交给陈炳麟使用，而汽车公司在收取租金 ...
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至十四档，再分租给第三者。该委托证明只作为营业执照使用。张丹艳在承租人一栏签名。2003年3月19日，李源胜、何智荣与张丹艳签订 被上诉人的装修费是无依据的。最后，缴纳建设费是被上诉人自愿行为，现在被上诉人违约，导致租赁合同解除，建设费不应退还。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判上诉人与被上诉人签订 ...
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阻碍其经营，唐某诉至法院，要求法院判令被告颜某继续履行与原告签订的牧场租赁协议，不得干涉原告的经营活动，并赔偿因被告侵权造成的经济损失1000元。被告 租赁物，当租赁合同期满，承租人要将租赁原物返还出租人。本案原告违反了这一基本原则，在未经出租人同意的情况下，擅自出卖租赁物，被告要求解除合同的理由应予 ...
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型号324D、序列号JZR00513）；首付款265900元，月租金33280元，租期36个月；承租人（被告）应就到期应付未付的任何租金和其他款项，按月利率2%支付 的变更。现原告已依约履行合同义务，被告应按照约定支付租金，逾期不付，已构成违约，应承担相应的民事法律责任。故原告主张解除租赁协议、返还 ...
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有当事人陈述、房屋所有权证、结婚证、租房协议书等证据在案佐证。本院认为：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁 的，因此，房屋租赁合同的期限应视为不定期租赁。根据相关法律规定，当事人随时可以要求解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。鄂某某已于 ...
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了原告的合法权益。原告特具状起诉，请求法院依法解除双方于2009年10月12日签订的编号001号《房屋租赁合同》，并判令被告向原告一次性支付拖欠的房屋 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。……第二百二十七条承租人无 ...
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、押金不退且按每月租金的20%收取违约金；另约定塔机进出厂费为18000元，合同签订后，被告向原告交纳塔机押金每台20000元，共计1台，押金总计为20000 合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2010年8月13日，以被告宗文祥为甲方，原告方达建备为乙方签订《塔机租赁合同》系双方 ...
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不同意续租，要求现在搬离该门店，给自己造成了一定的经济损失，故不同意解除合同。另查明，2010年12月13日，原告向公证处交纳公证费300元。上述事实， 可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当 ...
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