X以原告的名义起诉至原审法院，要求宋X将公有住房腾退，原审法院以腾退房屋应由有关行政部门重新确认争议房的承租使用权为由裁定驳回了李X的起诉。1998年宋 所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二） ...
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内的房屋租赁行为在本解释调整范围之内。 依照国家福利政策承租的公有住房、经济适用房和廉租住房，具有政府福利性、保障性，其租赁关系不属于完全的民事 合同的效力应当依据合同法有关合同效力的规定判断。承租人行使优先购买权主张以同等条件与出租人成立买卖合同后，应当优先保护出租人履行合同，取得房屋所有权，由此第 ...
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，将吴某户籍由本市梅陇三村迁至本市江宁路住房内。梅陇三村住房是吴某与其大儿子一家共同受配的公有住房，承租人为吴某的大儿子。2006年2月，吴某向 住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。结合本案实际情况，首先，吴某在1992年享受过国家分配的公有住房，已成为梅陇三村房屋的共同居住人。其次 ...
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内有崔乙、崔丙、崔甲、曹某某四人户籍，原承租人为崔甲。2005年4月，崔丁在职工家庭购买公有住房协议书中承租人、受配人、成年同住人处分别以“崔乙 合同无效。鉴于系争房屋在登记为崔甲、曹某某所有之前为公有住房，同时，崔甲、曹某某有权处分该房屋的前提条件是合法地取得房屋之所有权。而根据本案查明的事实，将系 ...
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屋内，1958年5月2日因劳教被注销。原审法院认为，本案争议的房屋为本市公有住房，刘某某对涉案房屋是否享有居住使用权应当适用《上海市房屋租赁条例》的规定。 关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。上述 ...
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拆迁，薛志华与金末仙夫妇分得上海市某处系争房屋1套（建筑面积67.17平方米），承租人为薛志华祖父薛根度（即金末仙之夫），同住人为金末仙与薛志华 朱敏颁发的房地产权证。故至此，系争房屋已被恢复公有住房性质。而本案讼争的薛鲁鲁与朱敏签订的房屋出售合同合法有效的前提条件是系争房屋为产权房性质，薛鲁鲁是系争 ...
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现房屋属被告与徐c共同共有，但购房时却使用了原告的工龄作为优惠条件，在签订《职工家庭购买公有住房协议书》时，被告拿了原告的私章在同住成年人一栏上盖章后致 室即系争房屋，徐d一家住×村×街坊×号×室。事后，物业公司颁发了公房租赁凭证，承租人为徐c，同住人为原告、顾a及被告。2000年4月10日，徐d携带 ...
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街75号2-2-3室（现新址为沈阳市和平区河北二街24号2-2-3室），为公有住房，承租代表人为侯胜传，家庭主要成员刑桂芝（已死亡），侯志刚。而侯志 ，现上诉人与被上诉人所诉争的房屋性质仍为公有住房，上诉人没有充分的证据能证明褚志刚具体住房在何处，具备腾房的条件，考虑本案的实际情况，本案应予维持。综上 ...
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拆迁，薛志华与金末仙夫妇分得上海市某处系争房屋1套（建筑面积67.17平方米），承租人为薛志华祖父薛根度（即金末仙之夫），同住人为金末仙与薛志华 朱敏颁发的房地产权证。故至此，系争房屋已被恢复公有住房性质。而本案讼争的薛鲁鲁与朱敏签订的房屋出售合同合法有效的前提条件是系争房屋为产权房性质，薛鲁鲁是系争 ...
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办理权属变更登记。第十条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 高于评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三章房地产抵押第十 ...
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