，胡某仍享有租赁店面的优先购买权。尽管本案赵某在出售店面前通知了次承租人刘某，根据合同相对性原则，刘某不能代替胡某享有优先购买权，赵某未在合理期限内 第二种意见认为：本案胡某已丧失对诉争店面的优先购买权，其要求确认赵某与罗某出售店面合同无效的请求应予驳回。 理由是：胡某经出租人的默示同意，将店面转租 ...
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为“退还”，但在法律上经历了私有－国有－重建－私有两次所有权的变更），出于保护弱势地位的承租人的权益及租赁关系的相对稳定，社会安定，理应适用“买卖不 决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格了很多，系以鼓励市场交易、充分尊重当事人 ...
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《土地管理法》的相关规定，请求判令“土地租赁合同”无效，由被告的某个人返还承租的土地；承租人抗辩提出，“租赁合同”签订后，被告方即修建排水沟、平整土地，已 土地的补偿，也让农民看到了土地所产生的利益，促进了农民要求集体经济组织对原承包的土地权属的确认，以便在分配征地补偿款时能够获得相应利益，在这种实际 ...
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，胡某仍享有租赁店面的优先购买权。尽管本案赵某在出售店面前通知了次承租人刘某，根据合同相对性原则，刘某不能代替胡某享有优先购买权，赵某未在合理期限内 第二种意见认为：本案胡某已丧失对诉争店面的优先购买权，其要求确认赵某与罗某出售店面合同无效的请求应予驳回。 理由是：胡某经出租人的默示同意，将店面转租 ...
//www.110.com/ziliao/article-39975.html -了解详情
为“退还”，但在法律上经历了私有－国有－重建－私有两次所有权的变更），出于保护弱势地位的承租人的权益及租赁关系的相对稳定，社会安定，理应适用“买卖不 决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格了很多，系以鼓励市场交易、充分尊重当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-39649.html -了解详情
《土地管理法》的相关规定，请求判令“土地租赁合同”无效，由被告的某个人返还承租的土地；承租人抗辩提出，“租赁合同”签订后，被告方即修建排水沟、平整土地，已 土地的补偿，也让农民看到了土地所产生的利益，促进了农民要求集体经济组织对原承包的土地权属的确认，以便在分配征地补偿款时能够获得相应利益，在这种实际 ...
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租赁合同规定支付全部或部分租金时，担保人在接到租赁公司书面通知十日内，支付应由承租人支付的包括迟延利息在内的款项所需配套人民币。担保函有效期自签字之日起，至 民事行为被确认无效或被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。一审判决认定省计委和省经贸委的担保因其是国家机关，不能作为经济合同的担保人 ...
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实行所有权登记发证制度。所有人应向房屋登记发证机关申请房屋所有权登记，经审查确认后，发给《房屋所有权证》。共有房屋应由房屋共有人共同向房屋登记发证机关 、设备、公用部位、搬迁日期、违约责任以及其他权利义务。合同样式由市房管局统一制订。公有居住房屋承租人要求交换房屋使用时，本处有常住户口的同住成年人协商 ...
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自己名下的物业， 其另行出租涉案房屋给案外人，是其行使处分的权利，原告要求被告赔偿损失，缺乏依据，一审据此驳回原告的诉讼请求。 原告不服上诉， 二审法院 以法律形式确认了商事租约续展权，此后经过多次的修改、补充和完善， 最终建立了体系化的商事租赁承租人的优先承租权制度， 其构成要件为：1.合同期限不得 ...
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答记者问时，明确了未经出租人同意的转租合同为无效合同。但是应该看到最高院的司法解释是在平衡出租人、承租人和次承租人利益的基础上，是在平衡静态财产安全 有约定且明确时，则约定应该得到遵守；当事人之间约定了擅自转租可以解除合同或者确认转租合同无效的，而没有规定权利的行使期间，或者仅约定了不得转租的，或者 ...
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