买受人或者承受人时起转移。 （二）权利人再处分限制的排除 依据《物权法》第31条之规定，如果是依照法院生效法律文书取得不动产物权，则再处分该物权时 立法）的框架内正确裁判案件。有时，一个法律条文不足以形成一个完整的法律规范，或者法律条文内容有疑义，仅以法律之文义无法确定，则依赖法律之上下文推断规范意旨 ...
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从上述分析可知不动产登记属行政确认行为，那么登记的内容正确与否不仅影响到交易当事人的利益，而且也影响到真正权利人的利益。当不动产登记发生错误时，登记机关负有 无过错责任或严格责任原则。那么不动产登记机关因错误登记应负赔偿责任的归责原则是什么呢？根据《物权法》第21条规定可以看出，登记机关因错误登记的 ...
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人民法院《关于南阳市副食品公司诉夏清淮房屋典当回赎一案的请示报告》而作出的答复。基本内容是：1952年12月，当事人之一夏清淮之妻将房屋 物权争议问题研究 [C]．台湾五南图书出版公司，1999年． [9]史尚宽．物权法论 [M]．北京：中国政法大学出版社，2000． [10]梅仲协．民法要义 [M] ...
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住脚，应否做出变化，应做出何种变化？对破解我国困顿已久的城乡二元结构能够带来什么启示？这些，都是本文所着力探讨的问题。笔者希望通过从一个新的维度思考 《土地管理法》和国办《通知》对宅基地流转是予以限制的，故此时宅基地的流转受到限制。若依此理解，则可以认为物权法的规定实质上赋予了国办《通知》以法律实效， ...
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的，则归置于人格权请求权之中，等等。这样，就会清晰划分侵权请求权与其他民事权利保护请求权之间的界限，解决《物权法》与《侵权责任法》之间救济方法混淆不清的问题。 享有追偿权。 （7）规定分担责任。对于《民法通则》第132条规定的内容，究竟是责任形态，还是归责原则，法学界一直在争论。我认为，它不是规定侵权 ...
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李强教授在百忙之中抽出时间来进行评议。 我这次选择了关于政治改革方面的内容作为讲演题目。在北京大学法学院的讲台上提出民主化制度设计之议，主要出于我对母校精神的一 飞跃的临界点。有一个法案和三篇政论文章作为判断的指标。 一个法案是指今年3月全国人大刚通过的物权法。这是承经济改革之先、启政治改革之后的一个 ...
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被宪法所确认，在人们的观念中也是根深蒂固。但集体是什么？顾名思义，集体是指一定范围内的人所构成的群体，集体由单个的人构成，但又不 [8] 孙宪忠。确定我国物权种类以及内容的难点[J].法学研究。2001（1） [9] 中南财经政法大学民法典研究课题组。关于中国物权法制定中若干问题研究[J].载孙宪忠 ...
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精神与抽象的倾向。”（二）债法与物权法的划分德国民法典第二编是债法，第三编是物权法。这样，把民法财产法部分中的债的关系与物权关系，严格划分开，分别规定于 。起草民法时，自始即决定采用五编制。五编制的采用可以说不仅仿照德国民法典，也是效法日本等国的。以后五编的内容则多采自德国民法典。民法学家梅仲协指出： ...
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以及工业产权等。但在德国法上，与企业经营无关的财产，是被排除在企业财团之外的。（注：史尚宽：《物权法论》，第299页。）而在日本法上，尽管 财团抵押法》和《股份公司浮动抵押法》。在《企业财团抵押法》中，针对我国的实际情况，至少应当明确以下内容：（1）适用范围财团抵押仅适用于具有法人资格的企业为融通资金 ...
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阶梯》的任何主题均不相称。《优士丁尼法典》虽有所不同，即其二十卷中的最后三卷全是公法的内容，但是该法典并没有对公法作出完整或系统的叙述。[3] 精神》，张雁深译，商务印书馆1982年版，第162页。[29]尹田：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第19页。[30]参见孙宪忠：《德国当代物权法》， ...
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