天山大厦的经营管理，包括但不限于：1、租赁；2、对物业管理公司的管理及收取大厦的各项应收费用；3、对以前所签订合同的履约及变更、修改、补充合同等； ，原告于2011年5月16日搬离，双方的租赁关系已于5月16日事实上解除，参照原、被告双方所签订的租赁合同预交押金协议以及同楼层其他摊主所签订的正式合同， ...
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受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也可要求解除合同和赔偿损失。 第十节 商品房的维修基金（资金 过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等； （7）因承租人对租赁房屋进行装修而发生的对租赁物的改善或增添他物，合同应对租赁 ...
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交纳了物管费5688元、二次加压费240元、垃圾清运费360元给昆明达晖物业管理有限公司。2008年1月7日，王莎莎向源丰公司出具《承诺书》，承诺在 对于源丰公司请求的违约金2万元，因争议《“城市之光”三层自有物业租赁协议》符合合同解除条件，故王莎莎、赵俊雄请求解除合同并不违约，本院对该请求不予支持； ...
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问题的解释》第八条的规定，人民法院不予支持。当事人要求解除合同的，应予支持。6.房屋买卖合同或房屋租赁合同对房屋的交楼标准有约定的，按约定办理；如该 证据认定应否顺延工期。三、关于建筑物区分所有权和物业服务合同纠纷案件（一）关于合同效力问题33.业主委员会违反《物业管理条例》第十二条第三款的规定，未 ...
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问题的解释》第八条的规定，人民法院不予支持。当事人要求解除合同的，应予支持。 6.房屋买卖合同或房屋租赁合同对房屋的交楼标准有约定的，按约定办理；如 认定应否顺延工期。 三、关于建筑物区分所有权和物业服务合同纠纷案件 （一）关于合同效力问题 33.业主委员会违反《物业管理条例》第十二条第三款的规定，未 ...
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对此不满而起诉至法院。此类纠纷的处理，各法院间做法不一。有的认为应由物业管理部门处理，法院不予受理，有的虽然受理但判决不予支持。我们认为，尽管房屋 约定不违反法律、行政法规的强制性规定，应当肯定其效力。28、租赁期限未满，承租人单方解除合同，出租人要求承租人赔偿剩余租期租金的，可否支持？对此有不同的 ...
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要求解除合同。 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而 除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件 ...
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瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5．房地产权属纠纷、 类型除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断 ...
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损失的，依法承担赔偿责任。'(3)违法行为名称:在办理物业承接验收手续或前期物业服务合同终止时，建设单位、物业管理企业不按规定移交有关资料的处罚种类：罚款法律 登记备案、房屋租赁经营单位备案、拆除房屋灭失登记证明的；ｃ.因房屋管理过错行为造成行政赔偿的；ｄ.年内下岗培训2次的。4、物业管理(1)有下列 ...
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条件尚不成熟，不存在申请人所谓的尚未支付购房款面积差额的问题。 3、买卖合同第十五条对物业管理相关事宜作了如下约定：“乙方（申请人）须在房屋交付前 约定，“在协议未解除的情况下，根据申请人已经支付的购房款，主合同项下的相应所有权益归乙方所有”。据此，申请人认为，本案申请人主张两份租赁合同租金收益的时间 ...
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