Leistungspflicht)，亦非附随义务之违反(nicht Verletzung einer Nebenleistungspfli-cht)，[11]只不过是从买卖合同的有偿性以及公平立场考虑，使债务人负担减价或者合同解除的不利后果。[12]这种特定物教条在中国法及法理中是全然异质的， ...
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物享有权利，因而不具有物权性质，仅具有债权效 力，即承租人仅具有请求与出租人就租赁物订立买卖合同的请求权。出租人出卖租赁物时，承租人依同等条件声明购买的，出租人 是天生的平等派，将同等条件视为同等价格，符合公平原则。至于付款的时间、方式等，因均可归结到卖价上来，故其实质上仍是卖价问题。第二，将同等条件 ...
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物权的变动则只能在动产交付或不动产登记时才能发生。其三，买卖合同中债权的发生与物权的变动通常存在着时间上的差异，有债权的成立未必一定能发生物权变动的结果。就交易习惯与交易的过程看，通常是先订立合同而后再为履行(动产交易中即时清结的情况除外)，买卖合同的成立生效，并不当然地发生标的物上的 ...
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对租赁物享有权利，因而不具有物权性质，仅具有债权效力，即承租人仅具有请求与出租人就租赁物订立买卖合同的请求权。出租人出卖租赁物时，承租人依同等条件声明购买的，出租人 是天生的平等派，将同等条件视为同等价格，符合公平原则。至于付款的时间、方式等，因均可归结到卖价上来，故其实质上仍是卖价问题。第二，将同等 ...
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未能取得合同约定的足额房款。原告认为，原告与被告樊慧萍所签《郑州市房屋买卖合同》是基于少缴税的违法动机而签订，应属无效。在原告和第三人多次催告， 合同》，办理了贷款手续，被告已履行了合同的义务。由于在《居间中保合同》中，原、被告对于办理抵押登记及贷款手续的具体时间未作明确约定，因此被告不存在逾期办理 ...
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相关的权利义务：（一）负责制定《临时管理规约》和提供《房屋使用说明书》，并将其作为物业买卖合同的附件。（二）在销售物业前，应在其制定的《临时 自解除之日起_________日内，甲、乙双方按规定办理交接手续。 第二十六条本合同终止、解除时，乙方应将物业服务用房、物业档案、物业服务档案、业主名册等属于 ...
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日期。杜铁苗表示该协议应是与房屋买卖合同等文件混杂在一起同时签的名，颐西公司对该协议真实性无异议，但对签订时间未能作出合理说明。 在该案一审过程中 的上诉理由答辩称：一审判决是以事实为根据作出的，认可一审判决。银行终止贷款合同是因为业主改变了房屋的用途，而房屋根本不在我的控制下，开发商没有把房屋交付给 ...
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交房违约责任的起算和终止时间。特力公司主张从2007年1月29日双方签订补充协议时起至2008年3月30日收房通知收房的时间止，而周勇军和梁 房时间2008年9月26日止。本院认为，双方签订的房屋买卖合同中虽然约定了交房时间为2006年11月30日，但根据合同附件四补充协议中“买受人未交付全部楼价款及 ...
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日期。胡之良表示该协议应是与房屋买卖合同等文件混杂在一起同时签的名，颐西公司对该协议真实性无异议，但对签订时间未能作出合理说明。 在该案一审过程中， 答辩称：一审判决是以事实为根据作出的。银行终止贷款合同是因为业主改变了房屋的用途，而房屋根本不在我的控制下，开发商没有把房屋交付给我。我对房屋的装修、 ...
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日期。胡培尧表示该协议应是与房屋买卖合同等文件混杂在一起同时签的名，颐西公司对该协议真实性无异议，但对签订时间未能作出合理说明。 在该案一审过程中， 答辩称：一审判决是以事实为根据作出的。银行终止贷款合同是因为业主改变了房屋的用途，而房屋根本不在我的控制下，开发商没有把房屋交付给我。我对房屋的装修、 ...
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