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或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。其中,经济适用住房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定,目前暂按每建筑平方米4000 住房时应缴纳的个人所得税。纳税人应提供购买商品住房的购买合同等有关资料,经税务机关确认,按规定享受上述优惠政策。 五、纳税人符合退税条件的,向原 ...
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住房抵押贷款;(二)单位购买、建造用于解决职工住房的专项贷款;(三)城市经济适用住房及其安居工程住房建设专项贷款。前款(一)、(二)、(三)项的贷款,应执行国家 ,由市公积金中心责令限期退缴。 第三十四条受委托银行违反委托合同,依照委托合同的约定,追究其违约责任。因受委托银行的过错造成单位或者职工的 ...
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住房补贴比例的乘积。计算公式为:职工一次性住房补贴额=经济适用住房价格÷2×该职工住房补贴建筑面积标准×住房补贴比例 第十九条 对已享受实物分房面积低于规定补贴 偿还购建房贷款。 第四十条 职工在1999年1月1日及其以后购买自住商品住房的,在签订商品房预(销)售合同且已一次性支付房款后,可申请使用 ...
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、审核手续,分别颁发绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后,已取得的预配售许可证视同内销商品房预售许可证, 所在地的区县房地产交易中心办理。 九、1999年12月1日以后签订出售或买卖合同的,交易手续费统一由买卖双方各按房价的0.08%缴纳,不足100元 ...
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建设的通知》(国发[1998]23号)、建设部发布的《已购公有住房经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年第69号令)和财政部、国土资源部、建设部《 买卖合同,并按有关规定缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的,须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记,并到土地 ...
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安置房、解困房等)贷款列为优先发放的个贷业务,在经济适用房销售点或政府主管部门设立的“购买经济适用住房集中受理窗口”设立个贷办理点,专门受理公积金贷款业务 管理中心要加强贷款管理,严格规范操作,防止出现以个贷为名套取住房公积金项目贷款、虚构购房合同或虚增房价骗取公积金贷款的现象,切实防范贷款风险。(一 ...
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适用住房的平均价格由市人民政府每年公告一次。1999年度市区经济适用住房平均价格为2000元/平方米。 第十九条 己购公房上市,按下列规定征税:(一)购买并 1.5%征收。(三)个人出售己购公房的免征土地增值税。(四)买卖双方各按合同所载金额0.5‰缴纳印花税。 第二十条 已购公房出租或抵押的,按房屋 ...
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公积金12个月以上;(五)具有购买住房合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为商品住房经济适用住房、房改房和上市已购公有住房 性质在70%-90%以内确定。采取第三人担保方式的,担保人和债权人要签订保证合同,保证人必须在受托银行存有一定数额的保证金。第二十三条 抵押物在抵押期间, ...
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购房合同或协议;自建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住房的,须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济适用住房的 有价证券质押的,有价证券金额不得低于借款金额本息。有价证券交贷款银行保管,借款人按照借款合同还本付息后,贷款银行将质押的有价证券退还借款人。 第十四条 借款人以房产 ...
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简称受托银行)办理。管理中心经当地县级以上人民政府授权,与受托银行签订委托合同。第三章住房公积金的缴存第十一条单位必须按规定向所在地县级以上管理中心办理住房住房的担保贷款;(三)单位购买、建造职工住房的担保贷款;(四)建设经济适用住房的专项贷款。住房公积金贷款的实施办法由省人民政府另行制定。第二十 ...
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