贷款。 顾名思义，转按揭就是转让个人住房抵押贷款(以下称为按揭)的行为。 二、转按揭的分类 按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权;而 结合起来，缩短了交易时间，方便了买卖双方。 二是借款人连续违约达到一定期数。根据抵押合同(或主从合一的按揭合同)的约定，当借款人连续违约达到一定期数 ...
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、《担保法》规定：融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同和技术转让合同及借款合同（自然人借款另有约定的除外）保证合同、抵押合同、质押合同等，定金应 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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利息62 198.5元。 赵广丽与华盛创业公司就购买上述房屋于2001年7月17日签订商品房买卖合同，约定了所购商品房的基本情况、计价方式与价款、付款 内催缴为由，拒绝支付罚息、复利，缺乏依据。第四，本案争议的是个人住房贷款，借款合同中并未规定亚运村支行负有审核房地产项目五证的义务，法律、行政法规也未 ...
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原告与被告袁留法分别签订了《中国银行个人购房借款合同》及《房地产抵押合同》，约定：被告袁留法向原告贷款350 000元，贷款期限为180个月，即自2004年 房地产抵押合同》约定的房地产抵押；9、《房屋他项权证》一份。证明上述抵押已依法登记，抵押权成立；10、《商品房买卖合同》一份。11、《河南省销售 ...
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贸公司的金额为1512万元的购房款发票。四、成铭公司与科贸公司签订的商品房买卖合同两份。五、成铭公司售房、收款情况统计表。六、科贸公司申请购买 银行所签订的《中国建设银行北京市分行个人商业用房贷款借款合同》为无效合同。于建军基于该合同所取得的用以购买房屋的贷款，因合同无效而应当予以返还。对于该合同无效 ...
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，本案争议的是个人住房贷款，借款合同中并未规定亚运村支行负有审核房地产项目五证的义务，法律、行政法规也未对此作强制性规定。商品房买卖合同与借款合同分别确定不同 创业公司。因此，本院对肖艳青的答辩不予支持。 由于涉案房屋尚未取得房屋所有权证，也未办理抵押登记。根据借款合同规定，华盛创业公司应对肖艳青合同 ...
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借款总额应为900万元，双方所签的《商品房买卖合同》实为双方约定以鑫洲花园70户房屋预售所得的房款用于偿还借款，现通过以房款抵债的方式已还款1245000 意见》第6条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”以及《最高人民法院关于 ...
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分为两户，所需资金及此房屋产生的费用由双方共同负担，产权属于双方共同财产，两房产证双方交换保管，任何一方不得私自买卖、转让、租赁、抵押等。２００５年５月２９ 日，李云峰、施霞萍分别与三亚工行签订《个人购房借款合同》，约定李云峰、施霞萍各自向三亚工行借款８０万元，贷款期限１０年；将购买三亚市临春河路佳丽 ...
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房的，提供城市房屋拆迁补偿协议书；（四）购买二手房的，提供房地产买卖合同和房产交易完税凭证或房地产交易部门出具的交易证明（房产出卖人为个人，房产购买人支取 经市住房公积金管理中心审核同意贷款，由受托银行与借款人签订借款合同及相关的合同或协议。第二十二条以住房抵押方式担保的，抵押的房产需到房地产登记机关 ...
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待还清全部银行贷款后再办理房屋过户手续。同日，原告支付两被告现金20000元，两被告将上述商品房的《商品房买卖合同》、《个人购房借款/担保合同》、《 贵港市港北区和平路188号广汇东湖城第20幢1单元201号商品房为贷款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，故中国工商银行股份有限公司贵港分行作为抵押权人对 ...
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