二手买卖合同，通常都是由卖方先与中介公司签订放盘合同，然后再由中介公司与买方签订购房合同，两份合同是分开的，每份合同的委托方只有一位，即买方或者 不支付中介费用。经纪人就算促成了买卖双方签订合同，中介费用一样存在无法收取或全额收取的风险。笔者在未接触房地产中介这一行时，也无法料想到经纪人有这许多的无奈 ...
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公司在控制和保管，未按照第十次董事会决议移交给平海公司。德城公司的公章一直在德城公司处保管使用，项目完成后，德城公司的人员转到上海德城物业有限公司（以下简称 600〖JP〗美元，“七通一平”工程费用指中星集团与德城公司签订的“七通一平”合同所约定的费用。平海公司收到申洲所审计报告后，即对德城公司的注册 ...
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4号全体业主三分之二同意，才与沪中公司签订合同，该合同合法有效。1－3号业委会不是本案必要共同诉讼人，且已明确表示相关物业资料可由4号业委会占用， 形式召开业主大会，并经4号全体业主所持投票权的三分之二以上通过，与沪中公司签订物业服务合同未违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。而4号与1－ ...
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权证编号：沪房地市98-004773)，用途为餐饮。月租金10万元(包括物业管理费及餐饮临时停车位)，炎黄世家公司必须在每月1日前支付当月租金，逾期七日后支付的，每 租金，以敦促金轩公司履行合同义务；金轩公司与炎黄世家公司签订租赁合同时未告知系争房屋的所有权人是上海秒表厂，之后也未出示房屋所有权人同意 ...
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适格的被告。请求驳回上诉人对工行三峡分行的起诉。被上诉人兴融物业公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：⒈本案诉争的房屋位于宜昌市西陵区木桥 给方正公司至2002年。后因工行内部调整，从2003年起，方正公司即与兴融物业公司签订《房屋租赁合同》，继续租用本案争议的房屋至2005年底。方正公司承租 ...
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个月，本案现已审理终结。 一审判决确认：2005年3月10日，交安达公司与贾俊签订一份《租赁协议》，约定：由贾俊承租云南省交通厅机关综合服务楼半地下层 协助作为承租人的上诉人办理营业执照的义务，且双方所签的《租赁协议》也未约定被上诉人负有上述合同义务，而被上诉人亦在所收取的租金中予以了相应的自认减免（ ...
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的物业管理由被告鑫逸物业公司负责。2000年5月9日,原告与被告城建公司签订商品房买卖合同。合同约定,原告购买城建公司位于沈阳市于洪区黑山路12-3号城建明居 及室内渗水、塑钢窗封闭不严渗水等问题，双方虽然多次协商，但未达成一致，城建公司也未将争议房屋存在的问题实际修复。《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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。之后，双方就续租的月租金及支付方式等主要条款进行了协商，但未达成一致意见。同年7月13日，恒宝物业公司通知赵锋已视其为放弃优先承租权并无意续租。8月， 优先续租权。 业主大会辩称，系争房屋是违章建筑，赵锋与恒宝物业公司签订的租赁合同是无效的，合同约定的续租权也是无效的。赵锋所述的所谓权益得不到法律的 ...
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，然后由业主大会授权小区业委会与物业管理企业签订合同，这样，双方的物业管理合同才成立。市房产局在新的小区业委会有效成立后，未指导小区业委会召开全体业主大会 将垃圾清运工作直接交付给环卫车队后，第八小学已不存在由物业公司进行物业管理的事项，其与物业公司之间不再存在事实的物业管理合同。丹州小区业委会与新村 ...
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金川公司6419507元购房款无异议；本案购房合同金川公司是与新大地公司签订的，金川公司的6419507元购房款分三笔进入新大地公司指定的物业公司账户，现新大地公司 签订《退款协议书》，也不存在使双方的权利与义务明显违反公平，等价有偿原则的情况。因此，金川公司认为其与新大地公司签订的《退款协议书》属显 ...
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