过户 作者：麻增伟律师 案例：2010年8月4日，邱某与齐某签订一份房屋买卖合同，约定齐某将其位于北京市朝阳区酒仙桥方园南里10号院的房屋，以110 银行办理了注销抵押登记手续。2010年9月1日，邱某以该房屋为抵押向北京银行办理了二手房抵押借款合同，并与银行约定借款后直接将款项打入齐某的个人账户。但 ...
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如果先买受人仍未支付，出卖人应向先买受人发出解除合同的通知，双方的房屋买卖合同自通知到达先买受人时解除。出卖人没有按照法定程序要求解除合同 ，法院最终判决出卖人向先买受人返还定金10万元。北京艾朗律师服务团队所有专业的北京刑事辩护律师、劳动争议律师、二手房律师，提供北京刑事律师咨询严格遵守职业道德全心 ...
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原告中介服务费的票据，金额为1200元；2、房屋买卖合同；3、吉瑞敏收原告购房款的收据，金额为90000元（含定金5000元在内）；4、大信公司企业 ；5、焦作市中级人民法院判决书，以上证据证明如下事实：原告侯占举到中介公司购买二手房，大信公司作为居间人收取侯占举服务费1200元。经大信公司服务人员申 ...
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李某通过中间人介绍，和房主刘某签订了二手房买卖合同，该套房屋的成交价格为人民币110万元。合同约定李某支付刘某定金6万元，并同时约定如果一方违约应当 支付违约金人民币4万4千元，即110万元的4%。该诉讼请求符合法律规定及合同约定，法院应当支持。-----胜诉，白得4万4千元 律师建议： 在此，律师团 ...
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《网上二手房签约申请书（买卖）》，载明：申请事项为撤销合同，原合同编号为XXXX，交易价格为20万元，嗣后，案外人要求重新签订买卖合同，因房屋类型的 作出（2008）虹民三(民)初字第XXXX号判决，确认两份房屋买卖合同解除，案外人返还被告定金5万元和购房款25万元，其余诉讼请求不予支持。被告不服判决 ...
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王惠霞、马明新签订的二手房买卖协议系双方的真实意思表示，当事人均应遵照诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 的违约金。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为：双方的二手房买卖协议约定，王惠霞将房屋产权过户至马明新名下后一个月内交清总房款余款。房产证显示 ...
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纠纷。其他如政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房、再次出售的二手房等发生的买卖合同纠纷，都不属于该《解释》 买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，而导致房屋买卖合同无效或撤销、被解除的。由于出卖人在与买受人签订合同时 ...
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1-9的条件购买该物业，并向该物业业主支付人民币3000元作为认购该物业之定金（该定金可由乙方代收）；备注：不可改变屋内格局及固定入墙装修，中介方 1、物业地址：海珠区新港西路愉悦街10号602房；2、建筑面积：106.49（以房产证或房屋买卖合同所记载面积为准）；3、出售价格：人民币580000元 ...
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的见证下签订了房屋买卖合同，合同约定：王某将位于北京市朝阳区的某套商品房出售给李某，房屋总价为150万元。合同签订后李某依约支付了5万元定金，并于一 李某属于善意第三人，其合法权益应受到法律的保护。 在二手房交易过程中，往往会出现很多房屋设计共有人的情况，因为房屋价格的波动，有部分出卖人在房屋卖出之后 ...
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一审中起诉称：2011年3月1日，王宝林委托案外人何伟全权代为购买二手房。2011年3月12日，中和信恒公司告知何伟位于本市朝阳区建国路89号 已经自动转为定金，而且其中的26 000元已挪用于业主与承租人解除租赁合同之用，因此只能返还剩余的24 000元。由于中和信恒公司交给何伟的《房屋买卖意向书》 ...
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