没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会签订的物业管理合同，上诉人认为《物业管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理 选聘提出异议，且已实际接受了物业管理服务，应视为业主对沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司及三达物业公司对小区进行物业管理服务的认可；另外，三达物业 ...
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没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会签订的物业管理合同，上诉人认为《物业管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理 选聘提出异议，且已实际接受了物业管理服务，应视为业主对沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司及三达物业公司对小区进行物业管理服务的认可；另外，三达物业 ...
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没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会签订的物业管理合同，上诉人认为《物业管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理 选聘提出异议，且已实际接受了物业管理服务，应视为业主对沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司及三达物业公司对小区进行物业管理服务的认可；另外，三达物业 ...
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(2000)房字40号文件规定执行。 二、你公司应负责提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：1、小区的24小时安全保卫和消防监督工作；2、小区 代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。 三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你 ...
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、租赁、销售寄售租后的服务，包括房屋及其设备、公共设施的保养、维修，住宅小区的治安、环卫、交通、分送信报、绿化，以及社区康乐类有益活动与生活 物业管理单位固定资产折旧费，以及法定税费等，物业费项目、收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定，物业管理公司正常运作的经费来源于管理费的收缴。 7、业主 ...
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（2008）渝北法民初字第6651号《民事判决书》，认定本案原告进驻“××××”小区后，对住宅的物业管理服务费按0.3元/平方米/月标准收取。原告要求被告支付2005年8 ；因合同无效，原告主张的违约金无依据，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项、第一百零九条，《物业管理条例 ...
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、违约责任、服务期限等内容。张家界五好物业管理有限公司提供的慈利县烟草公司物业管理运作方案物业管理的收费标准为：住宅每月每平方0.20元。2008年3 “新大洲SDH125T-2D”型摩托车又在小区被盗。庭审中原告杜修丽未能提交其作为业主与被告签订的物业管理合同和缴纳物业管理费的收据等证据。 上述事实 ...
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管理企业，根据信价房（2000）96号文件，住宅物业管理综合服务费收费标准按建筑面积每月每平方米0.3元收取，原告采取优惠政策，每平方米采取实际收取0. 前期物业管理合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约定履行各自的义务。原告信阳市新鑫物业管理有限责任公司基于该合同对被告所在的小区进行 ...
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王容森购买并入住商品房后，即与春川物业之间形成物业管理服务合同关系，在业主大会选聘物业管理企业之前均应按前期物业管理合同行使权利和履行义务。前期物业管理 物业管理，亦无权收费。2006年1月开始由上海怡东物业管理有限公司对系争小区进行物业管理，故原审判决王容森承担2005年3月至2006年5月的停车 ...
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，经研究，现就嘉业阳光城小区前期物业管理收费问题批复如下：一、同意以招投标方式确定的嘉业阳光城住宅前期物业管理收费标准(小高层1.45元/平方米、月 按实际发生费用和使用情况公开合理分摊，合同有约定的暂按合同约定方式收取，业主大会成立后再确定具体分摊方式。 四、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管 ...
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