份，2009年1月15日，原告与华林业主委员会签订《物业管理委托合同》1份，对物业管理服务费、公共设施水电公摊费的交纳金额、时间、及违约金的支付等均 签订《物业管理委托合同》，系原、被告双方建立了物业服务法律关系，该法律关系系双方的真实意思表示，且不违反法律法规规定，应认定为合法有效，双方应按约定履行 ...
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的驾驶员，应当到户籍地或者居住地区县（自治县）道路运输管理机构进行待岗备案。变更、解除或者终止劳动关系的，道路运输经营者或者道路运输驾驶员应当告知原备案机关 驾驶员总数85%的；（二）道路旅客运输三类班线、四类班线、公共汽车客运和出租汽车客运经营者，雇佣的优良道路运输驾驶员人数超过其聘用道路运输驾驶员 ...
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滥用。我国不实行三权分立, 但实行权力制约, 授权国家行政机关依法行使管理国家事务的行政权, 司法机关行使司法权。由于行政权涉及社会生活的方方面面, 关系到公民、法人和其他组织的切身利益, 为提高行政权运作的效率, 法律 ...
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的缺位以及其他相关责任主体职责不清、关系不顺,导致在物业专项资金的管理与使用,公用事业 收费的代收代付与公摊,小区公共设施与公共场所的产权归属以及维护、 的维权。客观而言,由于前些年房地产市场的混乱、房地产开发的暴利取向、物 业管理的行政化倾向,的确造就了一些霸道的、不讲规矩的开发商和物业企业,同时也 ...
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十六条建设单位不得单独转让物业共用部分的所有权和使用权。 任何单位和个人不得侵占物业管理区域内的共用部分。 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动的，应当在征得 和管理规约的规定外，还应当经有利害关系业主的书面同意，且不得影响物业管理区域内的公共空间使用、维护。 第三十五条住宅物业、住宅小区内的 ...
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少数人甚至个人利益服务，正所谓绝对的权力产生绝对的腐败。为了尽可能在公共管理中避免腐败的发生，应该对公共利益下的权力行使进行有效规制。 一、公共 的公共利益的划分。如德国学者Neumann将公益分为主观的公益，此种公益是基于文化关系之下，一个不确定之多数(成员)所涉及的利益。另一个是客观的公益，这种 ...
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，与公司口头约定每月工资600元，后来原告董新华被告公司任命为车队长兼负管理工作，工资也被提升到每月1500多元。2008年5月中旬被告公司通知原告董 的加班工资及50%的赔偿金、补交劳动关系存续期间办理养老保险、失业保险、医疗保险的费用的诉讼请求；二、由被告玉山县公共交通公司支付原告吴剑解除劳动合同 ...
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和法律责任；甲方原阳县华安投资管理有限公司授予华安公汽公司公共汽车项目经营权，并对该公司实行管理和协调该项目与政府关系。双方约定的承包期限为8 经营合同终止履行。二、被告河南金誉汽车租赁有限公司向原告原阳县华安投资管理有限公司支付2009年3月31日前的承包费27.5万元、管理费及滞纳金11.61万元 ...
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私权。因此在某种意义上矿业权利越来越具有社会化的属性,其行使已经进入到社会公共的领域当中。 （三）构建和谐的矿产资源开发秩序要以矿业权私法规范为 到确认地方政府公法人法律地位的问题。一方面,在涉及行政管理时,政府是管理者地位；另一方面,涉及民事法律关系时,政府处于与矿业权人平等的公法人地位。如果矿业权 ...
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交易的角度,以非要式为一般原则,以要式为例外。但是在劳动合同关系中,劳动者处于弱势地位,为了切实保护劳动者的合法权益,《劳动合同法》第十条第一款 作用在于规范公共管理组织的运作,防止专制。[37]如果从公私法律规范在各自体系内部的效力来看,上述观点无疑是正确的。但是,从公私法律体系的相互关系来看,私法 ...
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