，在统筹城乡发展的过程中，如何将惠农措施落到实处？如何深入推进社会主义新农村建设？从今日起，《法制日报》视点版将连续关注中央一号文件中 的法律专家提出，日新月异的社会现实对宅基地使用权法律制度提出了严峻的挑战。 教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目———《农村土地问题立法研究》负责人陈小君在接受记者 ...
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集体所有，集体使用收益为集体所有，农民使用收益，大大促进了农村土地的利用效率和生产力的发展。1987年以后，国家又进行了城镇国有土地使用权制度改革，实行城镇国有土地 ）以及物权性空间利用权，除其客体具有特殊性外，关于其客体的特定性、效力的排他性及公示等问题，均准用不动产物权的相应规定。 我国随着都市化 ...
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，针对农村土地承包经营权流转中存在的问题诸如土地流转行为不规范，少数发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权等现象，中央下发了《关于做好农户承包地使用权流转工作 条第二款、第三款分别规定：第一种是集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。第二 ...
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。 本院认为，根据最高人民法院法释（2003）6号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》和《中华人民共和国城市房地产管理法》第 。洛阳市重生海绵制品厂破产后，洛阳市市区农村信用合作社在以该幅土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款交纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分享有优先 ...
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号民事调解书已发生法律效力，冷钢厂的土地使用权尚未转移，该农联社未实际占有该财产以及证据4、5中关于冷钢厂仍具有独立的法人资格的证明 。 案件受理费57440元由原告河南省夏邑县车站豫东石棉总厂承担37440元，被告商丘市睢阳区农村信用合作联社承担20000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十 ...
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作出具体行政行为适用的规章是1995年12月28日原国家土地管理局颁发《确认土地所有权和使用权的若干规定》，该规定第21条规定：农民集体连续使用 行政机关对土地权属认定的自由裁量权。根据1960年11月3日《中共中央关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》第一条规定：“集体所有制形式为三级所有，队为 ...
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《村民委员会组织法》等法律规定的民主原则，则根据最高人民法院《关于审理农村土地承包合同纠纷若干问题的规定》（试行）第二条之规定，应当由发包方所属半数 昆仑山养殖场使用，也不会协助昆仑山养殖场从湟中县政府办理298.7亩耕地《集体土地使用权证》于昆仑山养殖场名下。同时，昆仑山养殖场每年支付赔产款，并未使 ...
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条件，用于非农业建设＂第七十四条第三款，＂集体所有土地使用权不得出让或者出租用于非农业建设＂的规定，农村宅基地不能出让用于非农业建设，第三人吉进宁与 确认。２、一审判决适用的法律准确。一审法院适用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条的规定认定上诉人与本案的颁证行为 ...
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所建房屋能否设定抵押的问题 关于农村村民对其自建房屋能否设定抵押的问题，虽然现行法律未作明确禁止性规定，但基于担保法已明确宅基地使用权不得抵押，而房屋与其所 所有权人所得补偿款应仅限于房屋自身价值，即地上部分价值，而不应当包括针对土地使用权丧失的补偿。同理，因继承等法定事由取得所有权后，如要出让房屋， ...
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》（1983年12月17日国务院发布），其第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院 7、 按照现实情况规定用益物权，分别规定国有土地使用权、农村承包经营权、宅基地使用权；8、未规定不动产登记机关的统一问题。（三）2001年5月22－29 ...
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