适用法律问题的解释》第5条，再次强调在家庭承包纠纷中，承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反《农村土地承包法》第26条、第27条、第30条、 承包经营权的流转受到政策限制，后来中央的政策才逐渐允许农村土地承包经营权的流转；最初的时候，土地承包经营权的转包与租赁都需要经过发包方的同意，后来这一要求逐渐 ...
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，标的物不明确，权利义务规定不清楚，违约责任不祥，易引发合同纠纷。此外，农户之间自发的土地承包经营权流转的期限较短而且极不稳定，流转双方大多约定为 采取如下具体措施：第一，修改合同法的相关内容，在合同法里边增设有关农村土地承包经营权流转的有名合同，明确规定流转主体的权利义务关系，使双方权利义务法定化， ...
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37、39至42条，《流转管理办法》第13、15至20、35条，《农村土地承包纠纷解释》第13至15条，《物权法》第128条。这些现行法规范比较细致地 ，并根据其权利流转的性质设置相应的适用前提条件和程序性要求。 关于转包，有学者认为，《农村土地承包法》并没有对转包和租赁的主体作区分，而且把转包理解为 ...
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取得相关收益也应由被告享有的抗辩理由，本院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第五条、第九条、第十条、第十四条 流转口头协议为土地承包经营权转让协议。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条规定：承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换 ...
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可以通过招标、拍卖、公开协商等方式取得，承包合同不再是取得土地承包经营权的唯一方式；《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 （征求意见稿） 规定并经发包人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换等，应当报发包人备案。这种规定是和《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 ...
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表见代理。上诉人年事已高，不再管理家庭事务，所以上诉人与被上诉人签订该合同就应当经过自留山全体承包人的同意，被上诉人在没有其他家庭成员签字同意的情况下 书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷 ...
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审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同 。依法形成的流转关系应受到法律保护。 第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转 ...
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同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定，“承包期内，发包方不得调整承包地。”如有特殊 农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十五条，该条规定：承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的时，违反《中华人民共和国土地管理法》 ...
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同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定，“承包期内，发包方不得调整承包地。”如有特殊 农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十五条，该条规定：承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的时，违反《中华人民共和国土地管理法》 ...
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给失地的集体组织成员，不能由其承担失地的成本。在许多地方发生的成员权纠纷，有相当一部分缘起因于征地补偿款。 3.宅基地分配权。在城乡结合部，宅基地是一 农户或其他集体组织成员从事农业生产经营。否则，按照《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条对转包的界定，势必会导致法规之间自相矛盾，最终损害的是本 ...
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