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)申请人持《农村村民宅基地申请表》、《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工规划验收证》及其他有关文件向国土资源部门和房地产管理部门办理土地、房屋产权登记手续 。(三)擅自改变建设工程规划许可证确定的内容进行建设的。(四)非法转让建设工程规划许可证进行建设的。(五)利用超过有效期的建设工程规划许可证进行 ...
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使用国有土地的,由市或者区(县)土地管理部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。除按照《土地管理法》第五十四条规定可以以划拨方式取得国有土地使用权外, 入股的股份不得转让,但因乡(镇)村企业破产、兼并等情形致使股份依法发生转移的除外。农村村民使用农民集体所有的土地兴办企业,或者使用其宅基地以外的农民 ...
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检查力度,科学开发和合理利用低丘缓坡,有序拓展土地利用空间。结合新农村建设和农村宅基地整理,鼓励开展农居点由平原地区向低丘缓坡迁移的试点。( 和市政公用企业不得通电通水通气,国土部门不得受理土地登记申请,房产部门不得办理房屋所有权登记手续,金融机构不得发放贷款。未依法办理农用地转用审批手续设立的企业, ...
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)申请人持《农村村民宅基地申请表》、《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工规划验收证》及其他有关文件向国土资源部门和房地产管理部门办理土地、房屋产权登记手续 。(三)擅自改变建设工程规划许可证确定的内容进行建设的。(四)非法转让建设工程规划许可证进行建设的。(五)利用超过有效期的建设工程规划许可证进行 ...
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由土地主管部门采用公开招标方式确定开垦项目承包者,并由土地主管部门与项目承包者订立承包合同,明确双方的权利、义务和违约责任。耕地开垦项目完成后,项目承包者应当向土地 ,依法应当承担赔偿责任。第七章 附则?第五十六条本办法所称宅基地,是指农村村民的住房,厨房、厕所、禽畜舍等辅助用房,以及庭院、天井等用地 ...
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调整、交换土地征用土地引起土地权属变更的;(二)因单位合并、分立等原因引起权属变更的;(三)因企业重组或改制引起土地权属变更的;(四)因买卖、转让、分割地上 ,应当按照一户只能拥有一处法定面积标准范围内的宅基地的原则,确认集体土地使用权。农村村民合法使用的宅基地为一户一处,但面积超过法定面积标准的, ...
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或者依照合作合同的约定确定权属。(四)农村居民在其宅基地、自留地、自留山和承包的责任田上种植的林木归个人所有。(五)城镇居民和职工在自有房屋的庭院内 林业行政主管部门制定并公布。用材林、经济林、薪炭林的林地使用权以及国家规定允许转让的其他林地使用权也可以依法抵押,但不得擅自将林地改为非林地。当事人应当 ...
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山岭、荒地、滩涂、河滩地和其他土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。第四条 第三十三条 违反本规定第二十九条,非法出让、转让、出租预留或者另行安排的土地的,其签订的合同无效,由市、县、自治县土地管理部门责令其终止 ...
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涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。第三十条 农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地,每户用地面积不得超过175平方米,具体标准由市、县、 入股、租赁、转包的,必须签订合同,办理变更登记手续。第五十八条 集体所有土地使用权因转让而增值的,转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的10%。第 ...
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、办理继承权公证三、办理收养公证四、办理委托公证五、办理经济合同公证六、办理房屋买卖合同公证一、办理遗嘱公证根宪法第九条“国家保护公民的合法收入 死者生前使用的自留地、自留山、开荒地、宅基地,不得列入遗产。12.死者没有法定继承人或法定继承人都放弃继承时,农村人民公社社员的遗产归所在集体组织所有,其他 ...
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