内的土地使用权同时转让、抵押。第七条房地产交易实行价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家、自治区规定的技术标准和评估 房屋所有权证书。第十三条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应当报市人民政府审批。经批准转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关 ...
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方式提供项目建设用地，投资、运营企业在合同期限内拥有划拨土地规定用途的使用权。 五、切实发挥政府部门的调控和监管职能，保障城镇市政公用事业改革和发展的 建立考核机制，强化服务质量监督。 (二十一)加强市政公用产品和服务的价格及标准管理。按照“成本+税金+合理利润”的原则，合理确定供水、供气、供热、公交 ...
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，可实行划拨供地。民间资本投资工业项目，依法以出让方式取得土地使用权的，如一次性支付土地收益有困难的，经政府批准可采取一次核定，按照协议交款期限 补贴工业用地征用费用，降低工业用地价格。 五、依法保护民营企业已经取得的土地使用权和探矿权、采矿权。民营企业依法取得的土地使用权、探矿权和采矿权受法律保护， ...
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的纳税人，应当依照《条例》及其细则和本规定缴纳契税。经批准转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时，房地产转让双方均为纳税人。第三条契税的征收范围包括国有 六条契税的计税依据如下：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋所有权赠与，由契税征收机关参照同类 ...
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，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：（一）房地产开发项目的性质、用地方式、规模和开发 十九条以依法取得的国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当向房地产开发主管部门提出申请，经批准后视同协议方式取得开发项目，并应当 ...
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，装修部分按重置价格结合成新予以评估补偿。五、拆除建（构）筑物的建筑垃圾量由指挥部办公室核定，并按每立方米２０元的标准拨付渣土清运费，免交 享受市政府“城中村”改造的其它优惠政策。十七、通过划拨方式取得土地使用权的国有土地，由市国土资源局依法收回，依照有关规定予以补偿。通过出让、转让方式取得土地使用权 ...
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年3月份我向邓长春了解工作情况时，邓长春说“明港粮食储备库的划拨土地已经改变了土地用途，我们正在调查，已经下发了《停止国土资源违法行为通知书》和 面积为1856、61平方米，2007年7月20日的土地使用权出让价格为84、3万元，其中单位面积地价：商业用地838元/平方米，住宅用地424元/平方米。9 ...
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市场价的补偿义务又被转嫁给建设单位，政府却通过一方面征收非公有的财产，另一方面出让土地使用权给建设单位，获得巨大的财政收入。由政府获得这部分收入，而不是 对特定非国有财产实行征收时，应当将征收目的、征收范围、征收条件和补偿标准进行公告，并举行听证会，听证会应有政府代表、建设单位代表、社会公众代表和拟议 ...
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市场价的补偿义务又被转嫁给建设单位，政府却通过一方面征收非公有的财产，另一方面出让土地使用权给建设单位，获得巨大的财政收入。由政府获得这部分收入，而不是 对特定非国有财产实行征收时，应当将征收目的、征收范围、征收条件和补偿标准进行公告，并举行听证会，听证会应有政府代表、建设单位代表、社会公众代表和拟议 ...
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意义和所发挥的作用。 我国在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法，没有用益 收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 这样一个统一的不动产登记机构设置在哪一个部门， ...
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