系原眉山县东坡镇东郊九组村民。因东坡湖公园建设涉及原眉山县东坡镇东郊九组部分土地，眉山县统征办于1992年11月14日与东郊九组签订了统征土地协议， 在对可能取得的划拨土地使用权进行转让时未报有批准权的人民政府审批，在本案审理终结前也未补办审批手续，故二原告与被告签订的协议应认定为无效合同。依照《中华 ...
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即征得四个村民小组同意将四个村民小组的拾亩土地的所有权、使用权转让给寨山村委；第三组：国有土地使用权出让合同，证明：第三人依法受让靖边县国土资源局 其本身真实、客观，依法应予以采信。对原告提供的证据作如下认定：第一组西沙土地划拨协议书，被告及第三人有异议，认为该协议书是虚假的，合议庭认为被告及第三人不 ...
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11月28日，两原告与被告签订了《安置用地转让协议》将上述划拨的183-184号共100平方米的国有土地使用权转让给被告。约定地价款为189800元，被告已付给两 ，亦不到国土管理部门进行登记并负一定过错责任。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。故，被告辩称已过诉讼时效的抗辩理由，本院不予认定 ...
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转让事项的批复(原件、复印件各一份)；6、房地产转让合同(原件)(专用合同、交易中心有售)；7、地籍图二份(原件)。房地局凭以上材料向区规划局发书面 国务院规定，报有批准权的人民政府审批。然本案中原、被告约定转让划拨土地使用权的房屋，其土地使用权的转让未经有批准权的人民政府批准，违反法律规定，故原、 ...
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处置后，凭公司审批机关的批准文件、土地使用权变更登记申请、土地使用权处置方案批准文件、土地使用权出让(租赁、划拨)合同、土地使用权出让金缴纳凭据及其它有关文件，按国家 为三年及需每年进行验证等有关事项。在出让金未全部付清前，其土地使用权不得转让、出租。第十八条改制企业因生产经营需要而兼并其他工业企业的 ...
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市、县人民政府批准，修订国有土地出让合同，并按有关规定调整土地出让金差价。第十二条放开、激活土地二级市场。凡依法取得的土地使用权进行转让的，都必须进入土寺 后的土地使用证，到有关部门办理其他相关手续。第十四条行政划拨土地使用权，需要转让的，原则上由政府收购储备，实行公开招标、拍卖或者挂牌交易。第十五条 ...
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合同》或建设用地批准文件的内容是否一致；土地使用权出让金是否按出让合同约定交清；（4）集体土地所有权登记审查《土地调查认可书》是否有相邻单位签章认可；农村 使用权转让审查是否符合《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的上规定。划拨土地使用权股权转让是否补交土地收益金；（8）改制后企业仍按划拨方式 ...
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土地使用者签订有偿使用合同；（四）县以上人民政府审批；（五）登记发证。第三十五条自１９９９年１月１日起，划拨土地使用权以转让、出租、抵押等 部门作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。第五十三条土地行政主管部门的工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的 ...
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土地行政主管部门同意，可以依法将承租的土地使用权转租、抵押或者转让国有土地租赁合同。?第二十八条在国有土地租赁期限内，承租人要求将有偿使用的方式由 过程中，可以采取作价出资或者入股方式处置该企业原来以划拨方式取得的国有土地使用权。?国有土地使用权作价出资或者入股形成的国有股权，由国有资产管理机构统一 ...
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的土地。（十）未按照出让合同约定提供出让的土地，致使国有土地使用权出让合同无法履行，受让人提出解除合同的。（十一）土地使用权转让价格明显低于基准地价，在行政 具体实施。第十七条储备的国有土地，除依法必须采取划拨的方式、或者协议出让方式供地外，一律采取招标、拍卖等方式提供土地使用权。第十八条采取招标、 ...
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