不落实的，一律不得交付使用，产权部门不得办理产权登记手续。4、加快建立物业管理招投标制度，规范前期物业管理。市和县(市)房地产行政主管部门，要按照《物业 住宅小区的业主，在进行装修前应事先告知物业管理企业，物业管理企业应分别与装修人和装修企业签订装饰装修管理服务协议，明确装饰装修过程中的禁止行为、注意 ...
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月22日，安阳市发展和改革委员会分别为原告颁发收费许可证二份，收费项目包括管理服务费、垃圾清运费、小区清洁费、楼梯清洁费、治安服务费、绿化服务费、公共设施 通置业有限公司开发的嘉颐园小区前期物业管理服务项目后，原、被告双方签订了业主入住公约、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知，双方之间构成 ...
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莲湖区××路××号。委托代理人董×× ，×× 律师事务所律师。原告陕西××有限责任公司诉被告巨××物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 证据及本院的开庭笔录在卷为证。本院认为，原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》是当事人真实意思表示，该合同合法有效，本院予以认可。 ...
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的法律责任；……。2010年3月，原告居住的盐业小区业主委员会与被告亦签订了物业服务合同。期间，原告按照约定缴纳了2008年12月至2010年12月的物业 。上述事实，经当庭举证、质证，庭后认证，有原告提供的前期物业管理服务协议；交纳物业费票据；盐业小区业主委员会证明；公安局接警受理处理登记表；证人李 ...
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、张南京到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原判认定，原、被告所订《前期物业管理服务协议》，是双方真实意思表示，符合法律规定，应确认有效，各方均应恪守 鹏举承担400元。”宣判后，被告范鹏举不服，向本院提起上诉称，被上诉人物业服务不到位，违约在先，上诉人不应当承担9318.4元的违约金。被上诉人的服务水平 ...
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管理费及滞纳金3,312元。上述事实，由原告提供的《前期物业管理服务合同》、《前期物业管理服务合同的补充协议》、业主临时公约（摘要）、入户确认单、某 诉权的行为，且与法无悖，应予准许。综上，原告要求被告支付拖欠的物业管理费3,220.08元，并支付滞纳金1,076.40元，合理合法，本院依法予以支持。 ...
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的其他业主签订的《万隆国际城市商业广场前期物业管理服务协议》，载明了双方的权利义务、物业管理服务内容、物业管理服务及相关费用、其他有偿服务、代收代缴 该标准向被告收取，没有超出物价部门许可的范围，故被告每月应支付的物业费为485.48平方米×0.30元/平方米＝145.64元。由于被告未交纳2007年 ...
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政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅（含自有产权的车位、车库）物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后的住宅（含自有产权的车位、 指导价应进行成本监审。第十一条 前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位通过招投标或者协议方式选聘物业服务企业的前期物业服务收费，由建设单位与其选聘的物业 ...
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15109.97平方米。3、物业公司提供的前期物业管理服务包括物业公共设施设备的运行、维护养护和管理。4、物业公司未按照本协议约定提供物业管理服务的，江山公司 四、2008年3月28日至2008年6月30日期间，江山公司共向物业公司交纳过两次服务费。第一次交费金额为262 913.9元、第二次交费金额 ...
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（预售）起，至业主大会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同之日前的物业管理。在前期物业管理期间，物业服务企业或开发建设单位要求提前解除合同的， 与物业企业就退出事宜进行协商，并依法签订退管协议。退管协议应在物业管理区域内公告7天，同时抄报项目所在区物业主管部门、街道和社区。（三）业主委员会应当 ...
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