（债权行为） ，主要是买卖合同、赠与合同、建设用地使用权转让合同、抵押合同、质押合同。 以买卖房屋为例，我们先签订房屋买卖合同，然后根据买卖合同去办 》第106 条规定了统一的善意取得制度，将教科书上的不动产登记公信力制度和动产善意取得制度合并为一个条文。第106 条规定的是善意取得的一般规则，适用于 ...
//www.110.com/ziliao/article-61441.html -了解详情
其可主张的对象范围可分为一般优先权和特别优先权。一般优先权以债务人的全部资产为权利客体，特别优先权以债务人的特别动产或不动产为权利客体。从效力上说，优先权不仅可以优先于普通债权，在一定的条件下也有可能优先于抵押、质押、留置等担保物权。由于它是对债权的一种担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-13003.html -了解详情
：1、物权的取得，即物权主体和客体在法律上的结合，如设定土地使用权、抵押权、质押权；2、物权的变更，指物权内容和客体的变更，而主体的变更指物权的取得和 适用；二、善意的标准难以确定。笔者认为，在不动产领域，由于公示公信力的强度和动产公示的公信力不同，作为不动产公示手段的登记，其体现的是国家的意志，是一 ...
//www.110.com/ziliao/article-11713.html -了解详情
：一为基于所有权人的授权，取得处分权的人。主要包括经营管理权人、抵押权人、质押权人和行纪人等；二为基于法律的规定直接取得处分权的人。主要包括留置权人 有规定或者当事人另有约定的除外。”）如果在某一交易关系中，当事人特别约定就动产的物权变动采用债权意思主义的物权变动模式，从而将合同的效力与物权变动的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-11408.html -了解详情
规定，质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。足见担保物权人不得与债务人事先约定流抵契约与流质契约， 我国现行制度之探讨》，台湾大学法律研究所1992年博士学位论文。 [12]参见吴光明：《动产让与担保制度之研究美德两国与我国现行制度之探讨》，第3章第2节 ...
//www.110.com/ziliao/article-368732.html -了解详情
不按合同约定的方式等履行债务，则可能构成实现质权的情形。 债务人或者第三人将其动产移转给债权人占有作为债权的担保，当债务人不履行到期债务或者当事人约定的实现质权的情形出现时，债权人享有就质押给债权人的动产折价或者拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的权利。用于出质的动产可以是债务人本人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-287536.html -了解详情
不动产质权。日本不动产质权是用益质，质权人享有质权兼有用益权，[4]这是质押法律关系与用益权法律关系的竞合现象。在用益方面，典权比不动产质权更具 、郑芙蓉译，中国法制出版社2008年版，第157页。 [40]我国《物权法》规定的动产留置，留置权人对留置物的使用构成不当得利。在日本民法中，对留置物的使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-264107.html -了解详情
人身伤害费（不包括损害赔偿金），损失的预期收入，赡养费、抚养费等，所有这些动产都可成为债务人全新开始的基础；（5）公共补助(public benefits)。公共援助津贴 之间的冲突又是难免的。担保权有不同的种类：协议担保，如抵押、质押；法定担保如留置；在美国还规定有价款担保权益。 在自由财产权和担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-261102.html -了解详情
履行债务时，债权人即可从质物拍卖、变卖所得价款中优先受偿。 中小企业提供抵押物、质押物的范围，应依照《中华人民共和国担保法》的规定执行，并按法律规定办理有关手续 按楼价计算）不超过70％；用可转让动产抵押，抵押率（按净值计算）不超过50％；股权、债券、营运车牌质押、质押率（分别按投资额、债券面值、购入 ...
//www.110.com/ziliao/article-261096.html -了解详情
发展以及土地商品化的深入，典权才正式写入法律。[1]广义典权标的不限于不动产，动产也包括其中。狭义典权标的，仅限于不动产。从我国建国以来政府和司法部门颁发的 人的债权得到有效担保，另一方面，抵押人仍可对抵押物进行用益。与质押相比，抵押物的使用价值和交换价值都得到了充分利用，即一个抵押物同时满足多方需求 ...
//www.110.com/ziliao/article-237141.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务