，现卖方起诉要求付清货款，买方不可以退回标的物抗辩。合同中对此方面内容的确定，可以作为附条件的合同，卖方可以享有要求清付货款或收回标的物的选择权，既然卖方 ，出卖人可以自由选择是否行使此项权利。买受人未取得所有权是因其未履行合同上的支付价金之义务，当然无权要求出卖人取回标的物，更不可因此解除合同。 ...
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时间及付款方式、房屋交付、产权过户等房屋买卖合同所应当具备的条款，其实质是一份买卖合同。双方履行了合同大部分义务，自己也支付了70％的房款，房屋也在 履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任，达到毁约的目的。法律规定了买卖合同双方，应本着诚实信用原则来履行合同。 刊登于 ...
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权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期义务超过二十日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任 采纳。鉴于定金的返还及违约金的支付发生在本案诉讼之后，且原告是守约方，不存在过错，本案的诉讼费用仍应由被告全额负担。综上，依照《中华人民 ...
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。对卖方而言，交房是其最后一项重要义务，如果卖方不交房，买方就无法实现居其屋的要求，况且卖方已经收到全部房价款，再使用出售的房屋就没有法律 地产产权过户时输入的密码错误或者遗忘密码，导致该房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。如甲方遗忘密码，应及时前往相关 ...
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日，原告与上海X房地产经纪有限公司徐汇分公司（以下简称X徐汇分公司）签订《物业购买委托经纪合同》，委托该公司居间购买在该公司挂牌出售的X大厦18B的房屋，并支付意向金 定金的50％。如卖方不愿依约履行时，则卖方应加倍返还已收定金给买方，以解除双方承诺之交易。第六条：受托方义务。该委托经纪合同附2为收取 ...
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适用于合同不成立、无效或被撤销领域，而且还适用于某些有效成立的场合。例如，卖方在合同缔结前的说明未涉及标的物的特质或瑕疵时，可承认担保责任与缔约上过失责任 下，合同有效成立后，信赖利益会从合同的履行中得到补偿，因此，不产生信赖利益的赔偿。但在某些情况下，因缔约人违反先合同义务，如应告知而未告知，应说明 ...
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，证明原、被告之间的预约购房关系成立，被告在诉讼当中予以认可。被告在第一次起诉时，仍拒绝履行预约购房合同义务，另外，原告在第一次起诉时，仍然要求履行预约购房合同 义务为购买方保留本认购房屋。3、在本认购书约定期限内如出卖方不能将此房屋出卖给购买方，出卖方原数退还认购金。4、购买方签定本认购书后，须与出 ...
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；买方确认车型及配置后二日内，应将购车款一次性付清。购车款全款到帐后，卖方即时通知买方办理提车手续；期货排产时间为2008年8月，生产厂家排产后90日 及《情况说明》后，即按照百得利公司要求的时间前去提车，因不同意按百得利公司提出新价款履行合同，故暂未提车。之后，双方就车辆价款问题未能达成一致意见， ...
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双方签字盖章后，买方应在10日内向卖方交付定金，定金数额为人民币27万元整，该定金作为本合同生效的条件和买卖双方履行合同的担保；货到最终用户处安装、 附件系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，国药集团公司依约履行了供货义务且货物经过了最终用户的验收， ...
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注重出卖人权利的同时，对其加以合理的限制，以实现双方权利与义务的基本平衡，下面将对分期付款买卖合同中常见的权利保护条款作粗浅的分析。 二、所有权保留条款 分期付款买卖 按期支付到期价款，经两次催告仍不支付，出卖方有权要求买受人支付全部价款，这种情形给了买受人两次继续履行合同的机会，但是两次催告的间隔 ...
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