并有权按已付房款的1%收取违约金。 双方还约定了其它条款。签订了此《商品房买卖合同》后，蒋某即依照有关规定，向某银行申请个人住房按揭贷款， 确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖 ...
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责任。银行是否承担付款义务，除非有欺诈情况，并不基于申请人或承包商在基础合同下违约与否，而是受益人按照保函约定提交了相符单据。 当事人有可能在国际仲裁机构 法院申请保函欺诈止付抗辩。值得注意的是，国际商会认为对欺诈认定和如何处理不属于URDG规定的范围，因此即便保函选择适用URDG，国际仲裁机构或我国 ...
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给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。十八、争议的处理因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果 此等不可抗力事件的影响。3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下 ...
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能说明行为人有骗取对方财物的目的，此时只能引出两种民事法律后果：一是欺诈合同无效，二是行为人赔偿对方当事人的损失。在这种情况下间接故意只能构成民事欺诈， 主观目的而无法追究其刑事责任。那么，司法实践中如何认定合同诈骗罪行为人主观上的非法占有目的呢？笔者认为，在处理具体案件时，应当根据其是否是刑法所规定 ...
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甲方家庭时，要主动打开自己的包裹让其检查，以示尊重。（3）遵守合同条款，不无故违约，不无故要求换户或不辞而别。如与甲方发生矛盾，出现甲方侵犯家政服务人员 ，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十一条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在 ...
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义务。5 第72条：（1）如果在履行合同日期之前，明显看出一方当事人将根本违反合同，另一方当事人可以宣告合同无效。（2）如果时间许可，打算宣告合同 的救济方法是在履行期限届满之前要求其承担违约责任，至于到底应承担什么责任、如何承担都没有规定，根据107条规定的违约责任形式，包括继续履行，采取补救措施式 ...
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所有在校学生均已毕业或据所规定的各项条款妥善安置以及处理好各种财务等事宜后，方可终止协议。第二十一条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙 之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十三条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在 ...
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给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。十八、争议的处理因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果 此等不可抗力事件的影响。3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下 ...
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共用设施收益处分的条款不宜认定无效。本案中，原、被告双方在履行《物业合同》中产生分歧，本应依照合同和法律规定主张权利或进行和解，但被告在处理争议时采取了 费用由被上诉人承担。业主委员会答辩称：1、双方所签物业合同最初未生效，后因龙祥公司撤离小区违约，导致该合同不能得到业主大会认同，已由未生效合同转变为 ...
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37350元。同时约定，购车方每月21日前，必须将贷款本息打入指定账户，否则承担违约责任。2007年10月份，被告张跃峰、案外人张跃辉退出合伙，并于 该条没有对乙方（张武轻）履行完毕还款义务后，该25000元保证金如何处理作出约定。在此情况下，法律允许当事人事后协商一致完善补充合同内容，甚至变更原合同 ...
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